13 Avenue du Professeur Jean Rouxel
44470 Carquefou
919 m²
Divisible dès 202 m²
à partir de 444 994 €
HT/HD
Disponibilité : Immédiate
Margot SIMON
Description
NANTES EST - LA FLEURIAYE
À VENDRE / À LOUER
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location ou à la vente des bureaux dans un immeuble entièrement rénové !
Caractéristiques du bien
- Immeuble entièrement rénové, moderne et modulable.
- Maîtrise des consommations énergétiques par GTB.
- Ascenseur et vidéophone
- Douches en RDC et plateau R+1
- Ratio parking : 1 place pour 28 m².
- Bornes de recharges pour voitures éléctriques !
- Abris vélo sécurisé avec prises électriques
- Label ERP 5
Un environnement dynamique et agréable
Le site de LA FLEURIAYE propose le 1er emplacement tertiaire accessible depuis les secteurs Nord et Est de la couronne nantaise : 120 entreprises y sont présentes pour 1500 salariés.
Un environnement vert et aéré, un cadre de travail dynamique et agréable pour vos collaborateurs !
De nombreuses solutions de restauration sont disponibles aux alentours, idéales pour la pause déjeuner.
De plus, des services de santé, de crèches et d'hôtellerie se situent à proximité.
Accessiblité
- Bus ligne 85 / 75 et E5 : arrêt Fleuriaye et Renaudières
- Proximité du périphérique et de l'A11
- Gare et aéroport à 25 minutes en voiture.
Une belle visibilité à destination des sociétés de services !
Services & prestations
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
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Sanitaires : 4 Privatif(s) par niveau
Equipements
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Climatisation : Air rafraîchi
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Câblage informatique : Fibre en pied d'immeuble
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Douche : Communes en RDC
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Faux plafond : Entièrement refait à neuf
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Gestion technique centralisée
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Sol bureaux : Entièrement refaits à neuf
Prestations de service
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Parking : Avec bornes de rechargement
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Sécurité : Vidéophone
Extérieurs
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Terrasses - jardins : Coin repas en extérieur
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : 5 totalité de l'immeuble
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Certification :
Type / Etat du bâtiment
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Etat des locaux : Etat d'usage, Rénové
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Immeuble indépendant
