Location Bureau 3 591 m²
45400 Fleury-les-Aubrais
3 591 m²
Divisible dès 380 m²
95 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 01/08/2027
Vincent MOREAU
Description
INTERIVES - FLEURY LES AUBRAIS
ORLÉANS NORD
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location une immeuble de bureaux moderne, à construire, situé au cœur du nouveau quartier d'affaires Interives.
Dans le quartier INTERIVES - nouveau quartier d'affaires
Cet actif est très bien situé, accès bus et tramway facilité, RD2020 et péage autoroutier. Il sera labellisé BREAM VERY GOOD et RE2025.
Une opportunité unique : cet actif constitue une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un immeuble neuf et performant, conçu pour favoriser la collaboration et le bien être des collaborateurs.
Ce quartier en plein développement constitue le pôle d'affaires stratégique de l'agglomération Orléanaise.
Caractéristiques de l'immeuble : classification ERP catégorie W et certification BREAM, garantissant des performances environnementales et énergétiques de haut niveau.
Livraison : bureaux aménagés non cloisonnés
Confort : chauffage urbain et rafraichissement d'air
Transports : proximité station de tramway, de la gare de Fleury les Aubrais
Services : crèche
Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller BNP PARIBAS REAL ESTATE.
Services & prestations
Aménagements
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Accueil : 1 Espace d'attente grand Hall lumineux de 12m de haut
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Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts aménagés , non cloisonnés
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Effectif théorique : 1 personne pour 14m².
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Sanitaires : 2 Privatif(s)
Equipements
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Ascenseurs : 2
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Climatisation : Air rafraîchi en configuration open space
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Distribution chauffage : Raccordemant au réseau de chauffage urbain
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Sol bureaux : Moquette/Carrelage
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Source chauffage : Raccordé au réseau de chaleur urbain
Hauteurs
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Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestations de service
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Capacité de restauration : Brasserie en rdc de l'immeuble
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Parking
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Restauration : Sur site
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Sécurité : Contrôle d'accès par badge et par visiophone
Extérieurs
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Terrasses - jardins : Plusieurs terrasses accessibles
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP
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Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat des locaux : Neuf
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Immeuble indépendant
Informations complémentaires
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Désenfumage naturel des plateaux, balayage façade à façade, Hauteur libre commerces sous poutres 4M.
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CTA double flux
