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Location bureau Fleury-les-Aubrais Loiret OLBUR2640540
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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Vincent Moreau est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2640540

Location Bureau 4 405 m²

45400 Fleury-les-Aubrais

4 405 m²

Divisible dès 315 m²

à partir de 230 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : 07/07/2028

Référence : OLBUR2640540

Vincent MOREAU

Description

BUREAUX À LOUER - ORLEANS NORD - INTERIVES



Situé au coeur d'un site industriel réhabilité, le projet des SHEDS s'affirme comme la locomotive du renouvellement urbain mené à Fleury les Aubrais, dans la ZAC Interives.


Plus qu'un simple espace de formation, de rencontre et de culture, il constitue le socle fédérateur d'un nouveau quartier, un lieu qui redonne sens et identité à un territoire en transformation

 

Nous vous proposcons à la location des espaces bureaux avec des surfaces privatives, à définir selon vos besoins, augmentée d'une quote-part des parties communes, décrites ci-dessous :

Un tiers lieu meublé avec espace travail et détente à destination des différents publics de 1 390m²

1 Amphithéâtres de 250 places et 1 Salle Polyvalente de 150 places
En complément de ces parties communes, le site sera doté :

Un espace de restauration, de travail et de détente à destination des différents publics de 480m²

Un accès à une véritable forêt urbaine de près de 3 000 m²


Il sera également possible de réserver d'autres espaces spécifiques :

3 plateaux de tournage vidéo, 2 studios de captation et 1 Fab Lab

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Rampe d'accès

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 1

  • Certification : BREEAM

  • Label : BBC Effinergie Rénovaziion

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

RDC ZONE 1
580 m² 133 400 € / an 230 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux SHEDS RDC 580 m² 230 € 133 400 €
Disponibilité : Nous consulter
RDC ZONE 2
610 m² 140 300 € / an 230 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux SHEDS RDC 610 m² 230 € 140 300 €
Disponibilité : Nous consulter
RDC ZONE 3
520 m² 119 600 € / an 230 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux SHEDS RDC 520 m² 230 € 119 600 €
Disponibilité : Nous consulter
RDC ZONE 4
630 m² 144 900 € / an 230 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux SHEDS RDC 630 m² 230 € 144 900 €
Disponibilité : Nous consulter
1° ETAGE ZONE 2
1 100 m² 253 000 € / an 230 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux SHEDS R+1 1 100 m² 230 € 253 000 €
Disponibilité : Nous consulter
1° ETAGE ZONE 3
650 m² 149 500 € / an 230 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux SHEDS R+1 650 m² 230 € 149 500 €
Disponibilité : Nous consulter
1° ETAGE ZONE 4
315 m² 72 450 € / an 230 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux SHEDS R+1 315 m² 230 € 72 450 €
Disponibilité : Nous consulter

Localisation

45400 Fleury-les-Aubrais

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : RD2020 100 m

  • Gare SNCF : Les Aubrays 800 m

  • Tramway : A arrêt Libération 400 m

  • Vélos partagés : 200 m

Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.