Location Bureau 166 m²

45000 Orléans

En 2025, le marché de l'immobilier d'entreprise à Orléans a connu une année d'ajustement marqué par un ralentissement du marché des bureaux et une progression du marché des locaux d'activités, avec des opérations de grande taille.Cette tendance contrastée laisse entrevoir en 2026 de nouvelles opportunités pour les entreprises et les investisseurs.

Dans un contexte économique où la prudence reste de mise, le marché des bureaux en régions a enregistré en 2025 une nouvelle contraction : 1,28 million de m² commercialisés (-9 % vs 2024). Les régions conservent toutefois une place importante dans la dynamique nationale, avec 44 % des volumes placés, un niveau proche de la tendance décennale.

Avec 650 000 m² de volume commercialisé, le marché des bureaux en régions subit une légère baisse par rapport à la même période l’année dernière (-3 %). Le marché peine à retrouver sa dynamique passée, en témoigne l’écart avec la moyenne décennale qui se creuse de plus de 15 %. Retour sur les résultats de ce premier semestre 2025 et les prévisions pour la fin d'année.