




Location Bureau 624 m²
45770 Saran
624 m²
Divisible dès 174 m²
à partir de 135 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate

Vincent MOREAU
Description
Bureaux à louer - Orléans Nord (Saran)
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des bureaux de standing, disponibles immédiatement, au sein de la Maison des Consultations.
Idéalement situés à proximité immédiate du Pôle Santé Oréliance, ces locaux allient modernité et fonctionnalité.
Caractéristiques des locaux : Construit en 2013, le bâtiment est conforme aux normes ERP et entièrement accessible PMR (avec ascenseur). Les espaces sont équipés de climatisation réversible, d'un éclairage LED et d'un câblage informatique. L'aménagement est flexible, proposant des surfaces cloisonnées ou ouvertes. Des services communs, dont un accueil et une cafétéria, sont à disposition.
Emplacement et accès : Situé sur le parc d'activités « Portes du Loiret » à Saran, le site bénéficie d'un accès rapide via l'autoroute A10 (sortie Ormes/Saran) et la Tangentielle (RD 20.60). Le site est desservi par les lignes de bus 1 et 5 et dispose de parkings extérieurs.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et projeter votre activité dans cet environnement privilégié.
Services & prestations
Aménagements
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Accueil
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
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Sanitaires : Parties communes et/ou privatif selon les lots
Equipements
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Ascenseurs
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Climatisation
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Câblage informatique
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Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Dalles LED
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
Prestations de service
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Cafétéria
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Parking : 40€/mois/unité de parking
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP
Energie & diagnostics
Tableau de surface
Lot 3 265 m² 35 998 € / an 136 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux . R+1 265 m² 136 € 35 998 € Disponibilité : Immédiate |
Lot 1 185 m² 28 800 € / an 156 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux . RDC 185 m² 156 € 28 800 € Disponibilité : Immédiate |
LOT 2 174 m² 33 408 € / an 192 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux . R+2 174 m² 192 € 33 408 € Disponibilité : Immédiate |
Localisation
45770 SaranDessertes & Transports en commun :
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Autre desserte : Tangentielle RD20.60
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Bus : Ligne 1-5
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Desserte routière : Autoroute A10
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Environnement de proximité : Pôle Santé ORELIANCE










