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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Vincent Moreau est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2424425

Location Bureau 624 m²

45770 Saran

624 m²

Divisible dès 174 m²

à partir de 135 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2424425

Vincent MOREAU

Description

Bureaux à louer - Orléans Nord (Saran)



BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des bureaux de standing, disponibles immédiatement, au sein de la Maison des Consultations.


Idéalement situés à proximité immédiate du Pôle Santé Oréliance, ces locaux allient modernité et fonctionnalité.


Caractéristiques des locaux : Construit en 2013, le bâtiment est conforme aux normes ERP et entièrement accessible PMR (avec ascenseur). Les espaces sont équipés de climatisation réversible, d'un éclairage LED et d'un câblage informatique. L'aménagement est flexible, proposant des surfaces cloisonnées ou ouvertes. Des services communs, dont un accueil et une cafétéria, sont à disposition.


Emplacement et accès : Situé sur le parc d'activités « Portes du Loiret » à Saran, le site bénéficie d'un accès rapide via l'autoroute A10 (sortie Ormes/Saran) et la Tangentielle (RD 20.60). Le site est desservi par les lignes de bus 1 et 5 et dispose de parkings extérieurs.


Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et projeter votre activité dans cet environnement privilégié.
 

Services & prestations

Aménagements

  • Accueil

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes et/ou privatif selon les lots

Equipements

  • Ascenseurs

  • Climatisation

  • Câblage informatique

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Dalles LED

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Sol bureaux : Dls.thermoplastiques

Prestations de service

  • Cafétéria

  • Parking : 40€/mois/unité de parking

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot 3
265 m² 35 998 € / an 136 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
.
R+1
265 m²
136 €
35 998 €
Disponibilité : Immédiate
Lot 1
185 m² 28 800 € / an 156 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
.
RDC
185 m²
156 €
28 800 €
Disponibilité : Immédiate
LOT 2
174 m² 33 408 € / an 192 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
.
R+2
174 m²
192 €
33 408 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

45770 Saran

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Tangentielle RD20.60

  • Bus : Ligne 1-5

  • Desserte routière : Autoroute A10

  • Environnement de proximité : Pôle Santé ORELIANCE

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