171 Rue de Newcastle
54000 Nancy
142 m²
145 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 15/04/2026
Florine DEVEAUX
Description
A LOUER - BUREAUX
RIVES DE MEURTHE - réf OLBUR2639798
LOCATION - BUREAUX - 142 m² - RIVES DE MEURTHE - NANCY (54)
Bnpppre vous propose à la location :
Surface totale: 141,68 m² environ QPCI au 3e étage
Loyer annuel bureaux : 20 543,60 HT/HC
- Loyer parking : 1 000 HT/HC/place/an 1 place disponible
Paiement du loyer : Trimestriel et d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Bail commercial 3/6/9 ans
Charges et Taxe foncière: à la charge du preneur
A titre indicatif, le montant des provisions de charges s'élève à : 40,55 / HT /an (comprenant électricité partie privative et chauffage), taxe foncière : 17,01 /HT/an, frais de gestion technique : 6 HT/m²/an, frais d'assurance (sauf CBI) : 1,65/HT/m²/an.
- Frais de rédaction d'acte : 600 HT
Au coeur du quartier des Rives de Meurthe à NANCY, secteur à l'activité économique très diversifiée.
Entreprises, commerces, services, restaurants tout y est. Les berges de la Meurthe offrent un cadre agréable, attractif, contribuant à la vitalité économique du quartier. Les espaces verts et les infrastructures favorisent également un environnement propice aux affaires et au commerce local.
- Transports en commun :
- Ligne 13/15/20 (400m) : Arrêt Esplanade / Rives de Meurthe
- T1 (750m) : Arrêt Deux Rives
- Axes routiers :
- A31 / A330
- D83
- Gare SNCF Nancy : 2 km
- Restaurants : L'Alpa, Chez l'Odette, Il Ristorante, Nonna,
- L'autre Canal, Leclerc Les Deux Rives, Kinépolis, Basic Fit
- Place Stanislas, parc de la Pépinière
- Stade Marcel Picot à 1km
Services & prestations
Aménagements
-
Accès Pers. Mobilité Réduite
-
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts cloisonnement charge preneur
-
Sanitaires : Parties communes
Equipements
-
Ascenseurs : 2
-
Climatisation : Réversible
-
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
-
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
-
Sol bureaux : Moquette
-
Source chauffage : Comptage individuel par lot
-
Type de chauffage : Collectif
Prestations de service
-
Parking : 22 Places
Extérieurs
-
Terrasses - jardins
Normes, Certifications et Labels
-
Label actuel
Type / Etat du bâtiment
-
Etat de l'immeuble : Neuf
Energie & diagnostics
Localisation
171 Rue de Newcastle,54000 NancyDessertes & Transports en commun :
-
Bus : Ligne 5, 7, 13
-
Desserte routière : A31 / A33
-
Gare SNCF : A 10 minutes
-
Tramway : Ligne 1
