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Location Bureau Capinghem : Tout savoir
Ancienne ville indépendante de Lille, Lomme est associée à la capitale du Nord depuis l'an 2000. Située au nord-ouest de la métropole, la localité fait partie du regroupement Lille Métropole Communauté Urbaine, qui affiche une activité économique importante. Grâce à sa très forte proximité avec le centre de Lille, Lomme attire de nombreuses entreprises qui cherchent un bureau à louer. Avec une population de plus de 27 000 habitants, l'ancienne commune est en constante expansion, preuve de son dynamisme économique et social.
Environ 700 entreprises ont opté pour la location de bureau à Lomme. Avec une répartition diverse des secteurs d'activité, l'essor économique de la localité est essentiellement porté par une zone commerciale située rue du Grand But, une plateforme multimodale internationale implantée avenue de la Rotonde, ainsi que le marché d'intérêt national, qui attire de nombreux marchands lillois. Le développement fort et récent de ces zones assure au secteur de l'immobilier d'entreprise de Lomme une vigueur et une demande soutenues.
Organisée autour de plusieurs quartiers, l'ex-ville offre différentes options aux dirigeants d'entreprise qui cherchent un bureau à louer à Lomme. Ainsi, le quartier du Bourg représente le cœur de la localité. Il est investi majoritairement par des activités commerciales et de services aux particuliers. Par ailleurs, le quartier de la Mitterie s'attache à son riche passé industriel pour accueillir des usines de production. Le quartier Canteleu bénéficie quant à lui de la fraîcheur apportée par le pôle EuraTechnologies pour proposer aux jeunes entreprises innovantes d'être au cœur d'une zone en perpétuel mouvement. Les autres quartiers de Lomme au sein desquels il sera possible d'orienter ses recherches de location de bureau sont les quartiers du Marais, de Mont-à-Camp et de Lille-Délivrance.
En étant parfaitement intégrée au réseau de bus lillois, Transpole, et en étant desservie par 6 stations de la ligne 2 du métro lillois, Lomme bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle. À partir de Lille, vous pourrez en effet rejoindre les principaux points économiques européens, tels que Londres, Bruxelles et Paris. Localisée au centre de ce triangle, Lomme offre l'opportunité aux entreprises qui trouvent un bureau à louer sur son territoire de rejoindre ces capitales en moins d'une heure et demie. Par ailleurs, les domaines associatif et culturel sont ici particulièrement vivants, plus de 130 associations s'occupant de proposer de l'animation à la population locale. Enfin, avec 11 salles de sport, une piscine municipale, un stade et plus de 10 terrains de football, Lomme dispose de nombreux équipements permettant à ses habitants et ses visiteurs de se divertir et de s'épanouir.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment assurer des sous-locations de bureaux ?
La sous-location de bureaux ou de locaux professionnels est une pratique relativement répandue et d'autant plus aujourd'hui, à l'ère de l'économie collaborative. Une entreprise peut ainsi décider de partager des espaces de travail devenus trop vastes avec d'autres professionnels. Mais si la sous-location de bureaux est autorisée, elle doit cependant respecter certaines conditions légales. S
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Comment calculer sa surface de bureaux ?
S'il n'existe pas réellement d'obligation dans le code du travail concernant une surface minimum à respecter pour chaque collaborateur, la norme AFNOR NF X35-102 définit un cadre de référence pour estimer la superficie dont une entreprise a besoin, notamment dans le cadre d'une recherche de bureaux à vendre ou à louer.Découvrir le calculateur de surfaceOn compte donc environ 12 à 14 m² pour 1 à 2
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Quelles sont les charges locatives pour la location de bureau ?
Dans le cadre de la location de vos bureaux, vous allez signer uncontrat de bail professionnel. S'il n'est soumis à aucune forme particulière, ce contrat fixera entre autre le montant du loyer et ses modalités de paiement ou encore les conditions de révision du loyer. En ce qui concerne la répartition des charges entre locataire et bailleur, elle est librement définie dans le contrat. Il est cepen
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Comment choisir ses bureaux ?
Vos bureaux sont le reflet de votre entreprise et des valeurs que vous souhaitez communiquer auprès de vos collaborateurs et de vos partenaires. Bien choisir ses bureaux est donc crucial pour accompagner de manière globale la croissance de vos activités. Pour cela, il est fortement conseillé d'établir un cahier des charges précis afin d'intégrer toutes les variables ayant une importance significa
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Peut-on effectuer des travaux dans des bureaux en location ?
Le locataire n’a, en principe, pas le droit de modifier les bureaux dont il est locataire. Le bail prévoit généralement que le locataire doit en effet obtenir l'autorisation du propriétaire avant de réaliser des travaux de transformation ou d'amélioration de type déplacement ou suppression de cloisons, démolition d'un escalier (…). Par ailleurs, ces travaux ne doivent en aucun cas porter atteinte