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Location Bureau 39 Rue Paul Doumer

59110 Madeleine

7 524 m² (divisible dès 210 m²)

240 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

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Location bureau Madeleine 7524m²
Location bureau 7524m² Madeleine
bureau Madeleine à louer 7524m²
bureau à louer 7524m² Madeleine
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Référence : OLBUR2114090

7 524 m²(divisible dès 210 m²)

240 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Description

SENSORIUM
EURALILLE


Ce programme est situé sur la commune de La Madeleine, aux portes d'Euralille.


Le programme Sensorium prolonge le tissu tertiaire existant d'Euralille. Des bâtiments de bureaux emblématiques (Quartz, Crystal, le Romarin...) sont visibles depuis le pied du programme.

Accessibilité :

  • Gare Lille Europe à 15 minutes à pied
  • Tramway arrêt Romarin à 4 minutes à pied
  • Métro station Lille Europe à 15 minutes à pied
  • Accès routiers à proximité immédiate
  • Bus
  • Stations V'Lille

Prestations :

  • Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs électriques avec transfert d'énergie de façade à façade
  • Stores intérieurs sur les façades exposées
  • Faux plafond comprenant les réseaux électriques
  • Faux plancher 7 cm utiles, recouvert de moquette
  • Connectique rapide ou double adduction fibre
  • Hauteur libre plateaux de bureaux 2,70 m (2,40 m dans les sanitaires)
  • Tableaux divisionnaires et sous-compteurs pour chaque lot
  • Fenêtres toute hauteur entre les balcons
  • Récupération des eaux de pluie pour l'arrosage des espaces verts

Livraison : Janvier 2025

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/01/2025

  • Label actuel : Breeam Very Good

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Plateaux livrés en open space

  • Hall d'accueil : Oui

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Oui

  • Faux plafond : Oui

  • Faux plancher : Technique

Dimensions

  • Hauteur sous-plafond : 2,60 mètre(s)

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : Breeam Very Good

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Espace potager, Espace potager

  • Atrium, Atrium

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
0 Bureaux 591 m2 BAT A - RDC Lot 01
0 Bureaux 506 m2 BAT A - RDC Lot 02
1 Bureaux 735 m2 BAT A - R+1 Lot 12
1 Bureaux 731 m2 BAT A - R+1 Lot 11
2 Bureaux 763 m2 BAT A - R+2 Lot 21
3 Bureaux 763 m2 BAT A - R+3 Lot 31
4 Bureaux 763 m2 BAT A - R+4 Lot 41
4 Bureaux 735 m2 BAT A - R+4 Lot 42
5 Bureaux 758 m2 BAT A - R+5 Lot 52
5 Bureaux 210 m2 BAT A - R+5 Lot 51
6 Bureaux 210 m2 BAT A - R+6 Lot 61
6 Bureaux 758 m2 BAT A - R+6 Lot 62

Emplacement

39 Rue Paul Doumer, 59110 Madeleine

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : Oui

  • Desserte routière : Proximité accès autoroutiers

  • Gare SNCF : A 20 minutes à pied

  • Métro : A 20 minutes à pied

  • Tramway : Arrêt Romarin

Votre conseiller :

Xavier Delecroix

+33 (0)3 20 06 99 00

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