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Location Bureau 274 bis Avenue de la Marne

59700 Marcq-en-Baroeul

1 339 m²

170 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. à la signature du bail

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Votre conseiller Benjamin Gousset est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2202446

1 339 m²

170 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. à la signature du bail

Description

WOOD PARK MARCQ-EN-BAROEUL

Programme immobilier d’exception, situé sur le Parc d’affaires du Château Rouge à Marcq en Baroeul, au pied du tramway et du nœud autoroutier. Le parc dispose en effet d’un accès routier et autoroutier remarquable depuis les Grands Boulevards et l’A22, ainsi qu’une excellente desserte via le tramway arrêt « Cerisaie Centre d’Affaires » (à 20 minutes des gares d’Euralille). La proximité du centre commercial Carrefour permet aux entreprises de jouir de nombreux points de restauration en complément du restaurant d’entreprises présent sur le site.


Nous vous proposons, à la location, ces surfaces de bureaux disponibles fin 2022.

 

Accessibilité :

  • Gare « Lille Flandres » à 16 min en métro (11 stations)
  • TGV « Lille Europe » à 14 min en métro (10 stations)
  • Station tramway « Cerisaie » à 2 min à pied
  • Accès routiers et autoroutiers à proximité immédiate (VRU, A1, A22, A23, A25, A27)
  • Arrêt de bus « Collège » à 8 min à pied (Ligne 906)
  • Aéroport « Lille-Lesquin » à 17 min en voiture

 

Prestations :

  • Construction en mur de bois massif
  • Architecte favorisant et régulant les échanges thermiques
  • Isolation par l’extérieur limitant le pont thermique
  • Menuiseries bois / Aluminium hautes performances avec triple vitrage
  • Chauffage collectif CPCU
  • Pompe à chaleur
  • Ascenseur
  • Éclairage basse consommation intégrant des détecteurs de présence
  • Gardiennage

 

Parking : 47 places extérieures

 

Disponibilité : Décembre 2022

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 30/11/2022

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Eclairage Bureaux : Détecteurs de présence basse consommation

  • Fenêtres : Menuiseries bois / Aluminium triple vitrage

  • Source chauffage : Pompe à chaleur

  • Type de chauffage : Collectif

Extérieur

  • Trame de façade : Construction en mur de bois massif

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Rénové

Informations complémentaires

  • Isolation par l’extérieur limitant le pont thermique

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

274 bis Avenue de la Marne, 59700 Marcq-en-Baroeul

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Lille lesquin à 17 minutes en voiture

  • Bus : Arrêt « Collège » à 8 minutes à pied (Ligne 906)

  • Desserte routière : VRU, A1, A22, A23, A25, A27

  • Gare SNCF : Europe TGV à 14 minutes en métro (10 stations)

  • TER : « Lille Flandres » à 16 minutes en métro (11 stations)

  • Tramway : Station « Cerisaie » à 2 minutes à pied

Votre conseiller :

Benjamin Gousset

+33 (0)3 20 06 99 00

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