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Votre consultant Annabelle Kozielski est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2531436

LES JUMEAUX

21-31 Rue Héraclès
59650 Villeneuve-d'Ascq

1 796 m²

Divisible dès 434 m²

120 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2531436

Annabelle KOZIELSKI

Description

LES JUMEAUX - BUREAUX A LOUER - 21-31 RUE HERACLES VILLENEUVE D'ASCQ



Un ensemble tertiaire au coeur de Villeneuve d'Ascq.

 

Situé au 21-31 rue Héraclès à Villeneuve d'Ascq, l'immeuble LES JUMEAUX propose à la location une surface totale d'environ 1 796 m² de bureaux, divisible à partir de 434 m².

 

Cet ensemble immobilier offre aux entreprises des espaces adaptés à différents projets d'implantation, qu'il s'agisse d'un siège social, d'un regroupement d'équipes ou de bureaux destinés à accompagner le développement d'une activité. 

 

Caractéristiques du bien :

 

  • Surfaces modulables permettant de répondre à différents besoins d'implantation

  • Quartier tertiaire et dynamique de Villeneuve d'Ascq

 

Une localisation stratégique :

 

Implanté à Villeneuve d'Ascq, au sein de la métropole lilloise, LES JUMEAUX bénéficient d'un environnement particulièrement adapté aux activités tertiaires. La commune constitue l'un des principaux pôles économiques de la métropole, accueillant de nombreux entreprises, sièges sociaux, centres de recherche et établissements d'enseignement supérieur. 

 

  • Plusieurs stations de métro au alentour 

  • Aéroport Lille-Lesquin

  • Plusieurs lignes de bus autour de l'immeuble

 

Disponibilité : Immédiate

Services & prestations

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Très bon état

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2531436/1
898 m² 107 760 € / an 120 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux ALPHA RDC 434 m² 120 € 52 032 €
Bureaux ALPHA R+1 464 m² 120 € 55 728 €
Disponibilité : Nous consulter
OLBUR2531436/2
898 m² 0 € / an 0 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux BÊTA RDC 434 m² 0 € 0 €
Bureaux BÊTA R+1 464 m² 0 € 0 €
Disponibilité : Nous consulter

Localisation

LES JUMEAUX, 21-31 Rue Héraclès,59650 Villeneuve-d'Ascq
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.