Avenue le Notre
59650 Villeneuve-d'Ascq
2 414 m² (divisible dès 715 m²)
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8 341 371 €
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Votre consultant Etienne Dartois est là pour répondre à vos questions.
Référence : OVBUR2313620
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LE LIBERTY - LA MAILLERIE
VILLENEUVE D'ASCQ
L’ex siège des 3 Suisses, à cheval sur les communes de Villeneuve d’Ascq et de Croix, connaît un véritable renouveau avec le projet urbain de La Maillerie.
La Maillerie permettra la création d’un véritable quartier de vie regroupant bureaux, commerces de proximité, logements, hôtel, résidence service seniors, crèche, une ferme jardin urbaine …
Le site bénéficie d’une excellente accessibilité, par voies routières, ainsi qu’en transports en commun (métro, tramway et bus).
Ce nouveau quartier, directement voisin du centre-ville de Croix, est implanté dans un environnement mixte, mêlant de l’habitat résidentiel de haut standing et des sièges sociaux (Auchan, Oney Banque, Chronodrive, etc.).
Nous vous proposons ces bureaux à la vente situés dans un nouveau quartier de Croix et Villeneuve d'Ascq bénéficiant d'une desserte routière efficace.
Prestations :
Parking :
Livraison : 16 mois à la signature de la VEFA
Disponibilité : 16 mois après travaux
Parking : Garage à vélos équipé de 55 emplacements et outils (bornes de recharges, pompes, outils, etc…)
Label actuel : RE 2020 seuil 2025
Accueil : 5 terrasses privatives de 36 m²
Aménagement des bureaux : Plateaux livrés en base paysagère
Parking : Garage à vélos équipé de 55 emplacements et outils (bornes de recharges, pompes, outils, etc…)
Terrasses - jardins : 800 m² de jardin dont 400 m² totalement paysagés & 800 m² de jardin dont 400 m² totalement paysagés
Catégorie ERP : Plateau du RDC classé ERP 5 - Type W
Certification : BREEAM
Label actuel : RE 2020 seuil 2025
Charpente : Bois
Couverture : Bois
Murs : Bois
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Immeuble indépendant : Bois / châssis aluminium
Effectif immeuble : 232 personnes
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| RDC | 0 | Bureaux | 715 m2 | 16 mois après travaux |
| RDC | 0 | Terrasse | 36 m2 | 16 mois après travaux |
| R+1 | 1 | Bureaux | 850 m2 | Nous consulter |
| R+1 | 1 | Terrasse | 72 m2 | Nous consulter |
| R+2 | 2 | Bureaux | 850 m2 | Nous consulter |
| R+2 | 2 | Terrasse | 72 m2 | Nous consulter |
Aéroport : Lille lesquin 18 minutes en voiture 18 km
Bus : Arrêt "Pont De Croix" à 4 minutes à pied - Ligne 32 300 m
Desserte routière : VRU, A1, A22, A23, A25, A27
Enseignes à proximité : La Maillerie et ses halles gourmandes à 2 minutes
Environnement de proximité : Croix centre et ses divers commerces et services : entre 5 et 8 minutes
Gare SNCF : Europe 12 minutes de métro via la ligne M2 (9 arrêts) ou 20 minutes en tramway (15 arrêts) 7 km
Gare SNCF : Flandre 14 minutes de métro via la ligne M1 (10 arrêts) ou 22 minutes de tramway (16 arrêts) 8 km
Métro : Station "Croix Centre" à 5 minutes à pied 700 m
Tramway : Station "Villa Cavrois" à 7 minutes à pied 650 m
Vélos partagés : Station V'Lille La Maillerie à 4 minutes à pieds 300 m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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