174 QUAI DE JEMMAPES
75010 Paris
2 090 m² (divisible dès 181 m²)
À partir de 400 €
HT/HC/m²/an
Informations :
25% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
25% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Audrey Fusca est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2204229
2 090 m²(divisible dès 181 m²)
À partir de 400 €
HT/HC/m²/an
Informations :
25% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
25% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location plusieurs lots de bureaux livrés rénovés ou en état d'usage dans un immeuble emblématique donnant sur le canal Saint Martin. L'immeuble a été restructuré en 2019 (façades, parties communes intérieures et extérieures, accueil etc) et propose des parkings voitures, vélo, deux roues, des monte-charges et un PC sécurité présent 24H.
Immeuble restructurée en 2019 avec vue sur le Canal Saint-Martin. Surfaces rationnelles et lumineuses.
Proche des transports en commun.
RDC 289m² : livrés entièrement rénové 400€/m²/an HT HC
R+3 282m² : livré entièrement rénové 530€/m²/an HT HC vue sur le canal St martin
R+7 330m² : livré plug&Play meublé (ou non), rénov é il y a 2 ans : 540€/m²/an HT HC
Provisions pour charges : 47€/m²/an
Impôt foncier : 18€/m²/an
Taxe bureau : 21,23€/m²/an
Honoraires à la charge du preneur : 25% du loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais de rédaction d'actes : 2 500€ HT
Disponibilité : Immédiate
Accueil : PC Sécurité
Sanitaires : Privatif(s)
Ascenseurs : Oui
Monte-charge : 2
Type de chauffage : Collectif
Sécurité : Contrôle d'accès
Aire de livraison : Oui
Charpente : Béton et briques
Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
Etat des locaux : Etat d'usage
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| OLBUR2204229/4 | RDC | Bureaux | 289 m2 | Immédiate |
| R+3 282m² | 3 | Bureaux | 282 m2 | 01/05/2024 |
| OLBUR2204229/8 | 7 | Bureaux | 362 m2 | Immédiate |
| R+7 330m² | 7 | Bureaux | 330 m2 | Immédiate |
| OLBUR2204229/6 | 8 | Bureaux | 362 m2 | Immédiate |
| OLBUR2204229/5 | 8 | Bureaux | 465 m2 | Immédiate |
Aéroport : Charles de Gaulle
Bus : Lignes 46 et 75
Desserte routière : Périphérique à 10 minutes
Gare SNCF : Gare de l'Est
Métro : Lignes 2, 5, 7, 7b "Jaurès"
RER : Lignes B et D
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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