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Location Bureau ATELIER SALNEUVE

9 Rue Salneuve
75017 Paris

7 463 m² (divisible dès 39 m²)

750 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

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Location bureau Paris 7463m²
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Référence : OLBUR2202092

7 463 m²(divisible dès 39 m²)

750 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Description


Immeuble situé en bordure du Quartier Central des Affaires, à proximité du parc Monceau, au cœur d'un quartier parisien très recherché.


L'ATELIER SALNEUVE, immeuble de bureaux à louer, situé 9-17 rue Salneuve - Paris 17ème, développera à terme, une surface utile d’environ 7 573 m² constitué notamment des espaces suivants :

- 5ème étage: 348 m² ;

- 4ème étage: 707 m² ;

- 3ème étage: 1 269 m² ;

- 2ème étage: 1 374 m² ;

- 1er étage : 1 408 m² ;

- rez-de-chaussée  : 1 327 m² et un local vélos (accessible depuis l’extérieur du bâtiment) d’une surface utile de 62 m² comprenant 51 emplacements (22 racks double hauteur et 7 racks muraux) ;

- 1er sous-sol : 1 027 m² (cafétéria et foyers, 2 salles de réunion ERP, des vestiaires et sanitaires, des locaux techniques, réserves, local archives)

- 2ème sous-sol :  40 places dont 18 dédiées aux véhicules électriques dont 3 places accessibles aux personnes à mobilité restreinte

-3ème sous-sol : 40 places

Et comportera également :

- surfaces terrasses/jardins : d’une superficie d’environ 1897m²

-Surfaces végétalisées : d’une superficie d’environ 800,87m²

-Capacitaire : 800 personnes (via notice de sécurité : 701 personnes au titre du personnel + 99 personnes au titre du public pouvant être dans les salles de réunion au 1er sous sol)

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Avril 2024

  • Label actuel : WIRED

Aménagements

  • Effectif théorique : 800 personne(s)

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : 1 897m²

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : BREEAM In Use

  • Label actuel : WIRED

Informations complémentaires

  • Local à vélo

  • 800 m² de surfaces végétalisées

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLBUR2202092/1 RDC Bureaux 1 328 m2 Immédiate
OLBUR2202092/1 R+1 Bureaux 1 408 m2 Immédiate
OLBUR2202092/1 RDJ RIE / Cafétéria 1 028 m2 Immédiate
OLBUR2202092/1 R+2 Bureaux 1 374 m2 Immédiate
OLBUR2202092/1 R-2 Archives 72 m2 Immédiate
OLBUR2202092/1 R+3 Bureaux 1 269 m2 Immédiate
OLBUR2202092/1 R-3 Annexe / réserve 39 m2 Immédiate
OLBUR2202092/1 R+4 Bureaux 707 m2 Immédiate
OLBUR2202092/1 R+5 Bureaux 349 m2 Immédiate

Emplacement

ATELIER SALNEUVE, 9 Rue Salneuve, 75017 Paris

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Nombreuses lignes

  • Métro : M2 et M3 - Station Villiers à 5 minutes à pied

Votre consultante :

Alix Gatault-kolb

+33 (0)6 47 79 17 50

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Alix Gatault-kolb

+33 (0)6 47 79 17 50

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