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Location Bureau 16 Rue de la Paix

75002 Paris

1 883 m²

1 000 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. A la signature du bail

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Location bureau Paris 1883m²
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Votre consultant Sophie Henon est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2101567

1 883 m²

1 000 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. A la signature du bail

Description


Situé entre la Place de l’Opéra et la place Vendôme, 16 rue de la Paix, à l’angle de la rue Daunou, nous vous proposons à la location ce très bel immeuble en cours de restructuration.
Cet immeuble développe environ 1673 m² de bureaux du R+2 au R+6 et des commerces aux RDC et R+1.
Les plateaux s’articulent en forme de « U » autour d’une cour intérieure.


Situé entre la PLACE DE L’OPERA et la prestigieuse PLACE VENDOME,

En plein cœur de la très célèbre RUE DE LA PAIX, nous vous proposons d’installer vos bureaux au sein d’un bel immeuble d’angle situé au 16 RUE DE LA PAIX.

L’immeuble fait actuellement l’objet d’une lourde restructuration et sera livré en AOUT 2024.

L’ensemble des éléments techniques seront neufs. (ascenseur, climatisation, VMC, électricité)

De nombreuses certifications sont visées telles que HQE™ et BREEAM.

Le 16 RUE DE LA PAIX développe 1 673 m² de bureaux du 2è au 6è étage/

Il bénéficie d’un bel hall d’accueil entièrement privatif avec patio et verrière.

Les plateaux d’environ 330 m² sont efficaces et lumineux.

Ils s’articulent en forme de « U » autour d’une cour intérieure végétalisée.

Un coin tisanerie est prévu à chaque étage.

Le 1er étage est à usage de commerce mais pourrait éventuellement être proposé en complément.

 

 

Immeuble livré restructuré pour le 31Août 2024.

Rez-de-chaussée et R+2 à R+6 à usage de bureaux

Beaux volumes à chaque étage

Cour intérieure arborée

Accès PMR

Ascenseur PMR

Capacitaire bureaux : 141 Personnes

Réseaux urbains de chaleur et de froid (Fraîcheur de Paris et CPCU)

Certification HQE™ Bâtiment Durable 2016 sous le référentiel V3, visée au niveau Très performant

Certification BREEAM IRFO sous le référentiel 2015, visée au niveau Very Good

Capacitaire global avec le 1er étage à usage de commerce : 200 Personnes

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Aout 2024

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Effectif théorique : 141 personne(s) pour les bureaux

Equipements

  • Ascenseurs : 1

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège

  • Production climatisation : Réseau urbain Fraîcheur de Paris

  • Sol bureaux : Moquette

  • Source chauffage : Géothermie CPCU

  • Type de chauffage : Urbain

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : BREEAM, HQE

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC

  • Etat des locaux : Restructuré avec PC

  • Immeuble indépendant : Oui

  • Orientation façade : SUR RUE

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

16 Rue de la Paix, 75002 Paris

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Lignes 20 21 27 29 32

  • Environnement de proximité : Luxe joailliers

  • Gare SNCF : Saint Lazare via ligne 3

  • Métro : M8 Opéra 150 m

  • RER : A Auber 450 m

  • RER : E via AUBER 450 m

Votre consultante :

Sophie Henon

+33 (0)6 13 80 90 32

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Sophie Henon

+33 (0)6 13 80 90 32

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