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Location Bureau 53 Rue de l'Étang

69760 Limonest

637 m² (divisible dès 161 m²)

À partir de 120 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2109136

637 m²(divisible dès 161 m²)

À partir de 120 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. à la signature du bail

Description

K OUEST BUILDING PARC DE SANS SOUCI - 69 LIMONEST

Très beaux bureaux lumineux dans un immeuble restructuré situé dans un parc arboré à proximité immédiate de l' A6 dans le parc technologique de SANS SOUCI. Patio intérieur avec espace de convivialité aménagé et WIFI. Plateaux livrés rénovés et décloisonnés. Nombreux parkings en sous-sol et extérieurs.


Le K Ouest, au coeur de la Techlid

Cet immeuble de bureau propose à la location plus de 4 000 m² dans l'ouest Lyonnais.

La Techlid, qu'est-ce que c'est ?

  • Pôle économique majeur de l'agglomération Lyonnaise
  • Regroupement de 6 communes : Ecully, Dardilly, la Tour de Salvagny, Charbonnières, Champagne au Mont d'or, Limonest et Lissieu. Cet aménagement permet de dynamiser et développer le territoire.
  • Une mission, un objectif : Faciliter et accueillir de nouvelles sociétés dans l'Ouest Lyonnais.
  • Réel vivier de connaissances et d'expertise

Accessibilité

  • Les bureaux sont desservis par les trasports en commun
  • Gare TER, bus
  • Proche de Gorge de Loup, pôle multimodal et tertiaire

Environnement

  • Nature, environnement privilégié
  • Espaces verts soignés et boisés
  • Bordé d'entreprises de renom : SEB, IBM ou Danone.

A SAVOIR : Concernant le résidentiel, ce secteur est très prisé. N'hésitez plus, installez vos locaux à Techlid !

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Restauration : Sur le site

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Plateaux nus - rénovés

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Air rafraîchi système neuf

  • Distribution chauffage : Système neuf

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Stores solaires extérieurs

  • Onduleur : Extérieurs

  • Sol bureaux : Moquette

  • Type de chauffage : Collectif par ventilo convecteurs

Prestation de services

  • Restauration : Sur le site

  • Sécurité : Contrôle d'accès badges+interphone

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Informations complémentaires

  • Parkings Extérieurs 350€ / Intérieurs 750€

  • Locataire situé au rdc

  • 5 parkings P.M.R.

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Bureaux 315 m2 BAT B - RDC
RDC Bureaux 161 m2 BAT D - RDJ
RDC Bureaux 161 m2 BAT B - RDJ

Emplacement

53 Rue de l'Étang, 69760 Limonest

Détails sur l’accessibilité :

  • Autre desserte : Oui

  • Aéroport : Lyon St Exupéry à 40 minutes env

  • Bus : Ligne n° 19

  • Gare SNCF : Perrache A 15 minutes environ

Votre conseiller :

Ludovic Ne

+33 (0)4 78 63 62 45

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