Aller au contenu principal

Location Bureau TELEGRAPHE LYON III

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon

2 287 m² (divisible dès 232 m²)

À partir de 242 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Afficher en plein écran

Video file

Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre conseiller Dominique Doutaz-moine est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2110053

2 287 m²(divisible dès 232 m²)

À partir de 242 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

TÉLÉGRAPHE LYON III | Quartier Préfecture

Situé dans le secteur très recherché de la Préfecture, nous vous proposons un bel immeuble indépendant années 50 en R+7 desservi par 2 halls. Une rénovation de prestige pour un immeuble à haute qualité de vie. Des espaces de services partagés : un rooftop exceptionnel avec vues sur la ville, salles de réunion, espace lounge/accueil, salle polyvalente avec espace de convivialité, douches/vestiaires... Des Bureaux neufs et serviciels propices aux nouveaux usages, dans un cadre élégant et performant au cœur d'un quartier vivant. Proximité commerces, très bonne desserte transports en commun.


Cet actif est situé au croisement de plusieurs grandes lignes de transports en communs et axes routiers. Le tramway T1 est joigniable en quelques minutes à pied, tout comme le métro B, vous permettant d'accéder rapidement au quartier de la Part Dieu, sa gare TGV, et son centre commercial.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Label actuel : Breeam Very Good Refurbishment & Fit out

  • Label cible : WIREDSCORE Gold

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Complexe Salle de réunion : 2 salle(s) aménagées au R+1, une grande salle polyvalente au R-1, 2 salle(s) aménagées au R+1, une grande salle polyvalente au R-1

  • Hall d'accueil : 2 accès = 2 adresses

Equipement

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Air rafraîchi

  • Distribution chauffage : Réversible à récup d'énergie hte performa

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier, Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Faux plafond : Oui

  • Sol bureaux : Moquette en dalles

  • Type de chauffage : Collectif VRV Réversible

Dimensions

  • Hauteur sous-plafond : 2,50 mètre(s) à plus de 3m selon lots.

Prestation de services

  • Sécurité : Contrôle d'accès accès sécurisé

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Rooftop aménagé-69m², Rooftop aménagé-69m²

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : Breeam Very Good Refurbishment & Fit out

  • Label cible : WIREDSCORE Gold

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC

  • Etat des locaux : Restructuré avec PC

  • IGH / Code du travail : Code du travail

  • Immeuble indépendant : 2 halls et 2 adresses

  • Type d'immeuble : Oui

Informations complémentaires

  • Douches/vestiaires au R-1, Roof top

  • Espace de convivialité au 1er, Oui

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
R+1 Bureaux 340 m2 R+1 - LOT 3
R+2 Bureaux 276 m2 R+2 - LOT 6 - SOUS OPTION
R+2 Bureaux 288 m2 R+2 - LOT 5 - SOUS OPTION
R+3 Bureaux 290 m2 R+3 - LOT 7
R+4 Bureaux 292 m2 R+4 - LOT 9
R+5 Bureaux 291 m2 R+5 - LOT 11
R+5 Bureaux 278 m2 R+5 - LOT 12
R+7 Bureaux 232 m2 R+7 - LOT 14

Emplacement

TELEGRAPHE LYON III, 152 Rue Pierre Corneille, 69003 Lyon

Détails sur l’accessibilité :

  • Desserte routière : Grands axes

  • Environnement de proximité : Commerces, vie de quartier

  • Gare SNCF : Part Dieu à 10 minutes

  • Métro : Ligne D Saxe Gambetta 500 m

  • Tramway : T1 Saxe Préfecture à 250 m

  • Vélos partagés : Plusieurs stations à prox

Votre conseillère :

Dominique Doutaz-moine

+33 (0)4 78 63 62 60

Vous souhaitez visiter ?

Afficher les points d'intérêts :

Besoin de conseils ?

Nous contacter

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Votre conseillère :

Dominique Doutaz-moine

+33 (0)4 78 63 62 60

Vous souhaitez visiter ?