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Location Bureau TOUR PART DIEU

129 Rue Servient
69003 Lyon

4 377 m² (divisible dès 48 m²)

À partir de 165 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre conseiller Stephan Poulat est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2109158

4 377 m²(divisible dès 48 m²)

À partir de 165 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

TOUR PART-DIEU
RUE SERVIENT - 69003 LYON


Immeuble tertiaire emblématique à Lyon est au coeur du 2ème plus grand quartier des affaires français. La Tour Part-Dieu de 165m de haut et 42 étages est composé d'un parking, un hôtel, de restaurants, d'un commerce et de bureaux. Elle est située au pied du centre commercial de la Part-Dieu.


Immeuble tertiaire emblématique à Lyon est au coeur du 2ème plus grand quartier des affaires français. La Tour Part-Dieu de 165m de haut et 42 étages est construit autour de la gare TGV, en liaison directe avec Paris et l'Europe. Le quartier de Lyon Part-Dieu s’est imposé comme le deuxième pôle tertiaire et de décision français. 2 500 établissements, quelques 56 000 salariés, occupent 1.150 000 m² de bureaux environ.

Depuis 2010, la Métropole de Lyon a initié le projet urbain d’envergure de renouvellement du quartier autour de la restructuration de la gare et du centre commercial, facilitant des déplacements repensés.

L’enjeu : faire de Lyon-Part-Dieu une référence internationale en matière d’innovation urbaine et de performance économique d’ici 2030

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Selon les lots

  • Parking : Centre com. de la Part Dieu

Aménagement

  • Accueil : Hôtesses + 3 agents de sécurité

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Hall d'accueil : Indépendant avec hôtesse d'accueil

Equipement

  • Ascenseurs : 10

  • Climatisation : Oui

  • Monte-charge : 1

  • Sprinklers : Oui

  • Type de chauffage : Urbain

Prestation de services

  • Parking : Centre com. de la Part Dieu

  • Sécurité : Contrôle d'accès + sécurité incendie 24h/24

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • IGH / Code du travail : IGH

  • Type d'immeuble : Oui

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot Disponibilité
14 Bureaux 64 m2 R+14 Immédiate
16 Bureaux 930 m2 R+16 31/08/2023
20 Bureaux 80 m2 R+20 Immédiate
25 Bureaux 1 115 m2 R+25 - 921m² SOUS OPTION 15/03/2023
25 Annexe / réserve 104 m2 R+25 - Réserve SOUS OPTION Immédiate
27 Bureaux 1 115 m2 R+27 - Loué****** Immédiate
30 Bureaux 48 m2 R+30 01/04/2023
6 Bureaux 89 m2 R+6 Immédiate
6 Bureaux 624 m2 R+6 Immédiate
6 Bureaux 208 m2 R+6 Immédiate

Emplacement

TOUR PART DIEU, 129 Rue Servient, 69003 Lyon

Détails sur l’accessibilité :

  • Autre desserte : Taxis au pied de l'immeuble

  • Aéroport : Lyon Saint Exupery à 30min via Rhonexpress

  • Bus : 14 lignes à proximité

  • Desserte routière : Bd V.Merle/Rue Garibaldi

  • Environnement de proximité : Quartier d'affaires Part Dieu

  • Gare SNCF : Part Dieu à 5 minutes à pied

  • Métro : Ligne B Station Part-Dieu à 5 minutes

  • TER : Gare Part-Dieu à 5 minutes

  • Tramway : T1 et T3, Station Part-Dieu

Votre conseiller :

Stephan Poulat

+33 (0)4 78 63 62 47

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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