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Location Bureau QUATUOR C/D

12-18 Avenue TONY GARNIER
69007 LYON

1 146 m² (divisible dès 295 m²)

À partir de 195 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer annuel HT à la signature du bail

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LIVETOUR

Référence : 6100297

1 146 m²(divisible dès 295 m²)

À partir de 195 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer annuel HT à la signature du bail

Description

QUATUOR Avenue Tony Garnier - Lyon 7ème

Face à la Grande Halle Tony Garnier et au pied du tramway T1, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux de très bon standing dans un immeuble neuf.


 

Cet ancien quartier ouvrier, à l’origine très populaire, connaît aujourd’hui une profond mutation, et devient véritablement un quartier à découvrir.

 

Le projet urbain de Gerland réside dans le développement de Technopôle et sur la transformation de ce quartier central.

 

Le quartier de Gerland dispose d’un accès direct au boulevard périphérique lyonnais et aux autoroutes A6 et A7.

 

Gerland attire de nombreuses entreprises innovantes tout en ayant su conserver les industries qui animaient autrefois le quartier.

 

Pôle d’excellence en matière universitaire et scientifique, Gerland devient également peu à peu performant sur l’équilibre des fonctions et sur la qualité de vie.

 

Gerland est un quartier du 7ème arrondissement de Lyon, proche de la Presqu’Île et de son centre-ville. Relié directement à la gare Part-Dieu et au quartier Confluence grâce aux nombreux transports en commun, le quartier est l’un des grands projets urbains de la métropole.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Parking : Public à proximité au pied de l'immeuble

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Espaces ouverts

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : 2

  • Charge au sol Rdc : 0,35 kg/m² et étages

  • Climatisation : Air rafraîchi raccordement au réseau urbain

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés très basse luminance

  • Faux plafond : Dalles en fibre minérale

  • Faux plancher : Technique (plénum de 7 cm)

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Monte-charge : 1 monte charge

  • Onduleur : Brise soleil sur av. Garnier

  • Sol bureaux : Moquette en dalles

  • Source chauffage : Régulation individuelle

  • Type de chauffage : Ventilo.convect en plafonds

Dimensions

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestation de services

  • Parking : Public à proximité au pied de l'immeuble

  • Sécurité : Contrôle d'accès alarme,caméras vidéo sur accès

Informations complémentaires

  • Boitiers de sols, Boitiers de sols

  • 3 prises PC par poste, 3 prises PC par poste

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
1ER Bureau 481 m2 17
1ER Bureau 295 m2 13
RDC Bureau 370 m2 1-2

Emplacement

QUATUOR C/D, 12-18 Avenue TONY GARNIER, 69007 LYON

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Lyon Saint Exupéry à 40 minutes env

  • Bus : Réseau TCL lignes 96/32/17/176

  • Desserte routière : A6 - A7

  • Gare SNCF : Part Dieu Perrache ou Jean Macé

  • Métro : Ligne B Station"Gerland"-10 minutes à pied

  • TER : Jean Macé à 10 minutes en métro

  • Tramway : T1 au pied de l'immeuble

Votre conseillère :

Julie Meyer

01 47 59 17 21

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