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Location Bureau URBAN GARDEN

6 Rue Alexandre Flemming
69007 Lyon

2 534 m² (divisible dès 444 m²)

À partir de 216 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Lyon 2534m²
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Votre consultant Stephan Poulat est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2315404

2 534 m²(divisible dès 444 m²)

À partir de 216 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

URBAN GARDEN
LYON 7


Idéalement placé au cœur du quartier de Gerland, nous vous proposons des surfaces de bureaux rénovés au sein de l’immeuble Urban Garden. Ensemble immobilier de 28 000 m² répartit sur 5 bâtiments bénéficiant de 1 800 m² d’espaces dédiés aux services : Restaurant, Bar, Cafétéria, conciergerie, espace fitness, etc… L’ensemble est bâti sur un parc clos et arboré.


 La Halle Tony Garnier restructurée pour accueillir des salons, des spectacles, la création du parc de Gerland et l’aménagement des berges du Rhône contribuent  au développement de ce quartier.

Cet ancien quartier ouvrier, à l’origine très populaire, connaît aujourd’hui une profond mutation, et devient véritablement un quartier à découvrir.

 

Le projet urbain de Gerland réside dans le développement de Technopôle et sur la transformation de ce quartier central.

 

Gerland bénéficie d’une très grande offre de service :

Restaurant, crèches, centres d’affaires, commerce de proximité en tout genre, stations essences.

Un développement des offres de détentes grâce au parc de Gerland et aux berges du Rhône réhabilité.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 10/05/2024

  • Parking : Oui

Aménagements

  • Accueil : Hôtesses et espaces d'attente

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Effectif théorique : Oui

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Air rafraîchi

  • Câblage informatique : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Oui

  • Faux plancher : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

  • Source chauffage : PAC

  • Type de chauffage : Collectif

Prestations de service

  • Parking : Oui

  • Sécurité : Gardiennage et contrôle d'accès

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Rénové 2021

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Immeuble indépendant : Oui

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
RDC RDC Bureaux 444 m2 Nous consulter
RIE RDC RIE / Cafétéria 10 m2 Nous consulter
R+1 R+1 Bureaux 1 045 m2 Nous consulter
R+2 R+2 Bureaux 1 045 m2 Nous consulter

Emplacement

URBAN GARDEN, 6 Rue Alexandre Flemming, 69007 Lyon

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : BR60, 60 160 m

  • Desserte routière : A7 15 minutes

  • Métro : Ligne B "Stade Gerland - Le LOU" 750 m

  • Tramway : T1 600 m

  • Vélos partagés : 100 m

Votre consultant :

Stephan Poulat

+33 (0)4 78 63 62 47

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Stephan Poulat

+33 (0)4 78 63 62 47

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