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Location Bureau 1 977 m²69007 Lyon 7

DISPONIBLE À LA VENTE

Description

TECHNOPARK 2 Rue Saint Jean de Dieu - 69007 LYON
TECHNOPARK 2 s'inscrit dans un vaste ensemble de business park urbain: TECHSUD. Bureaux et activités légères en RDC- Nous vous proposons le bâtiment E mixte, à la location et à construire.

Gerland est parfaitement desservi grâce à un pôle multimodal complet de transports en commun : la gare TER Jean Macé, tramway et bus et la ligne B du métro reliant directement  la Part Dieu. Aujourd’hui Gerland est connecté à la gare de Perrache et à Confluence par le tramway T1,  le pont Raymond Barre et le pont Pasteur.

Le secteur bénéficie d’un parc relais au pied du métro Gerland.

La vocation du quartier de Gerland est aussi de favoriser l'implantation d'industries de pointe. Les secteurs de la pharmacie et de la biologie industrielle y occupent une place prépondérante, dans le cadre du biopôle Lyon-Gerland, pôle de compétitivité mondial qui regroupe 150 entreprises (Sanofi Pasteur, Biomerieux, Mérial), 26 laboratoires de recherche (comme le laboratoire P4), 1000 chercheurs et 3000 étudiants. Le biopôle Lyon-Gerland accueille aussi AGRAPOLE, un pôle agricole et agroalimentaire qui associe l'Institut Supérieur d'Agriculture et d'Agroalimentaire Rhône-Alpes (ISARA-Lyon) à une trentaine d'organisations professionnelles des filières agroalimentaire et environnementale. Le pôle d'enseignement de Gerland comprend également l'École Normale Supérieure de Lyon et bientôt L’Ecole de Management de Lyon : L’EM.

Les activités tertiaires remplacent progressivement les activités industrielles, avec en premier lieu le développement des services aux entreprises (notamment informatiques et opérationnels). Pour accompagner cette évolution. Les espaces anciennement dédiés aux sites industriels offrent en effet de vastes possibilités d'aménagements

Localisation

  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Fiche technique

  • Charge au sol Rdc : 2.000,00 kg/m²
  • Restaurant Inter Entreprises : sur le parc
  • Sécurité : Contrôle d'accès interphone
  • Autre élément bureau : 148 € HT m² an
  • Autre élément bureau : 110 € HT m² an
  • immeuble : batiments mixtes activité/Brx
  • Desserte routiere : accès direct périphérique
  • Parking extérieur : 55

Tableau de surface

LotNiveauSurface m²NatureGESCE
-R+1919 m²BureauxNCNC
-RDC1 058 m²MixtesNCNC