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Location Bureau 10 Av. du Stade de France

93200 Saint-Denis

8 435 m² (divisible dès 500 m²)

200 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

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Location bureau Saint-Denis 8435m²
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bureau Saint-Denis à louer 8435m²
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Saint-Denis bureau à louer 8435m²
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Référence : OLBUR2107283

8 435 m²(divisible dès 500 m²)

200 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Description


Situé face au Stade de France, cet immeuble emblématique de grand standing à Saint Denis bénéficie de très nombreux services et d’un étage de direction avec son immense terrasse panoramique! Visibilité exceptionnelle sur l’A86. Certifié HQE.


Situé face au Stade de France, cet immeuble emblématique de grand standing à Saint-Denis bénéficie de très nombreux services et d’un étage de direction avec sa terrasse panoramique donnant sur le Stade de France et la Basilique Saint-Denis et sa salle de réunion « cathédrale ». Visibilité exceptionnelle sur l’A86.

Immeuble BBC construit en 2008, certifié HQE Construction et Exploitation en 2008, HQE Exploitation en 2009 et 2014. Il s'éleve sur 2 sous-sols et 7 étages.

SERVICES

 

  • Immeuble accessible 100% PMR
  • Accueil en cours de rénovation
  • Une salle de réunion /amphithéâtre (avec service restauration possible)
  • 184 places de parking
  • 2 RIE rénovés
  • Salle fitness, salle bien être, cafétéria
  • Espace de coworking
  • Un Building manager
  • PC sécurité 7/7 24/24

PRESTATIONS

  • Climatisation flexible CMZ 2 tubes 2 fils
  • Ventilation double flux par CTA
  • GTB pour la gestion du CVC, électricité, SSI
  • Trames 2.9 m
  • Hauteurs libres sous plafond 2.85 m
  • Profondeur des plateaux : de 7.5 à 13.5m
  • Faux plancher technique 30 à 40 cm
  • Zone de livraison en sous-sol
  • Prises pour véhicules électriques
  • EDF : un tarif vert avec sous compteurs

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : immédiate

Aménagements

  • Accueil : Community Manager

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Complexe Salle de réunion : Oui

  • Espace bien-être : Oui

  • Espaces Co-working : Oui

Equipements

  • Ascenseurs : 3

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Faux plancher : Oui

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,85 mètre(s)

Prestations de service

  • Cafétéria : Oui

  • Capacité de restauration : 2 RIE

  • Fitness : Oui

  • Sécurité : PC Sécurité

Extérieurs

  • Aire de livraison : Oui

  • Terrasses - jardins : Rooftop au dernier étage

  • Trame de façade : 2,90 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5 en dernier étage possible

  • Certification : Certification : HQE

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Rénové

Informations complémentaires

  • Visibilité A86!

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLBUR2107283/1 1 Bureaux 1 625 m2 Immédiate
OLBUR2107283/1 -1 RIE / Cafétéria 14 980 m2 Immédiate
OLBUR2107283/1 -1 Archives 65 m2 Immédiate
OLBUR2107283/1 2 Bureaux 2 234 m2 Immédiate
OLBUR2107283/1 3 Bureaux 2 331 m2 Immédiate
OLBUR2107283/1 6 Bureaux 2 246 m2 Immédiate

Emplacement

10 Av. du Stade de France, 93200 Saint-Denis

Dessertes & Transports en commun :

  • Desserte routière : A86 0 km

  • RER : B 400 m

Votre consultante :

Alix Gatault-kolb

+33 (0)6 47 79 17 50

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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