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Location Bureau LES PORTES DE FRANCE

10 Avenue du Stade de France
93210 La Plaine Saint-Denis

12 203 m² (divisible dès 1 543 m²)

À partir de 220 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

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Location bureau La Plaine Saint-Denis 12203m²
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Votre conseiller Florian De maisonneuve est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2107283

12 203 m²(divisible dès 1 543 m²)

À partir de 220 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Description


Situé face au Stade de France, cet immeuble emblématique de grand standing à Saint Denis bénéficie de très nombreux services et d’un étage de direction avec son immense terrasse panoramique! Visibilité exceptionnelle sur l’A86. Certifié HQE.


Situé face au Stade de France, cet immeuble emblématique de grand standing à Saint-Denis bénéficie de très nombreux services et d’un étage de direction avec sa terrasse panoramique donnant sur le Stade de France et la Basilique Saint-Denis et sa salle de réunion « cathédrale ». Visibilité exceptionnelle sur l’A86.

Immeuble BBC construit en 2008, certifié HQE Construction et Exploitation en 2008, HQE Exploitation en 2009 et 2014. Il s'éleve sur 2 sous-sols et 7 étages.

SERVICES

 

  • Immeuble accessible 100% PMR
  • Accueil en cours de rénovation
  • Une salle de réunion /amphithéâtre (avec service restauration possible)
  • 184 places de parking
  • 2 RIE rénovés
  • Salle fitness, salle bien être, cafétéria
  • Espace de coworking
  • Un Building manager
  • PC sécurité 7/7 24/24

PRESTATIONS

  • Climatisation flexible CMZ 2 tubes 2 fils
  • Ventilation double flux par CTA
  • GTB pour la gestion du CVC, électricité, SSI
  • Trames 2.9 m
  • Hauteurs libres sous plafond 2.85 m
  • Profondeur des plateaux : de 7.5 à 13.5m
  • Faux plancher technique 30 à 40 cm
  • Zone de livraison en sous-sol
  • Prises pour véhicules électriques
  • EDF : un tarif vert avec sous compteurs

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : immédiate

  • Label actuel : HQE

Aménagement

  • Accueil : Oui

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Complexe Salle de réunion : Oui

  • Espace bien-être : Oui

  • Espaces Co-working : Oui

Equipement

  • Ascenseurs : 3

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Faux plancher : Oui

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

Dimensions

  • Hauteur sous-plafond : 2,85 mètre(s)

Prestation de services

  • Cafétéria : Oui

  • Capacité de restauration : 2 RIE

  • Fitness : Oui

  • Sécurité : PC Sécurité

Extérieur

  • Aire de livraison : Oui

  • Terrasses - jardins : Rooftop au dernier étage

  • Trame de façade : 2,90 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5 en dernier étage possible

  • Label actuel : HQE

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Rénové

Informations complémentaires

  • Visibilité A86!

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
1 Bureaux 1 543 m2 OLBUR2107283/1
-1 RIE / Cafétéria 14 980 m2 OLBUR2107283/1
-1 Archives 99 m2 OLBUR2107283/1
2 Bureaux 2 138 m2 OLBUR2107283/1
3 Bureaux 2 138 m2 OLBUR2107283/1
4 Bureaux 2 121 m2 OLBUR2107283/1
5 Bureaux 2 138 m2 OLBUR2107283/1
6 Bureaux 2 125 m2 OLBUR2107283/1

Emplacement

LES PORTES DE FRANCE, 10 Avenue du Stade de France, 93210 La Plaine Saint-Denis

Détails sur l’accessibilité :

  • Desserte routière : A86 0 km

  • RER : B 400 m

Votre conseiller :

Florian De maisonneuve

+33 (0)1 49 93 70 87

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