93100 Montreuil
15 071 m² (divisible dès 825 m²)
320 €
HT/HC/m²/an
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Référence : OLBUR2107349
15 071 m²(divisible dès 825 m²)
320 €
HT/HC/m²/an
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Au cœur du Bas Montreuil, dans un programme immobilier emblématique de bureaux, nous vous proposons des locaux Full services avec une excellente desserte.
L'immeuble en R+5, est localisé dans le Sud-Ouest du quartier tertiaire du bas Montreuil-République, à proximité du bois de Vincennes et de Paris. L'environnement est mixte avec un secteur orienté vers l'habitation au Nord, et composé de grands immeubles de bureaux et de petits collectifs d'habitation au Sud.
L'accès routier aux biens étudiés est aisé et s'effectue depuis le Boulevard Périphérique à l'Ouest via la «Porte de Vincennes» ou la «Porte de Montreuil» à 300m. De plus, Montreuil bénéficie d'un accès direct aux autoroutes A3 au Nord et A86 à l'Est.
La desserte par les transports en commun est excellente : 2 lignes de métro (1 et 9) et le RER A desservent VINCENNES. En sus des nombreuses lignes de bus à proximité, la station de métro «St Mandé Tourelle» ( ligne1) est située à 600m environ de l'immeuble et la station RER A «Vincennes» est à 900m environ.
Disponibilité : 1T 2024
Parking : Oui
Restauration : RIE + Cafeteria
Hall d'accueil : Collectif
Ascenseurs : 12
Climatisation : Réversible
Hauteur libre : 2,75 mètre(s)
Parking : Oui
Restauration : RIE + Cafeteria
Sécurité : Vidéo-surveillance
Terrasses - jardins : Oui
Etat de l'immeuble : Etat d'usage moderne
Etat des locaux : Rénové
Type d'immeuble : Façade en Trespa et verre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| OLBUR2107349/1 | 1 | Bureaux | 3 132 m2 | 01/03/2024 |
| OLBUR2107349/2 | -1 | Archives | 33 m2 | 01/03/2024 |
| OLBUR2107349/1 | 2 | Bureaux | 3 272 m2 | 01/03/2024 |
| OLBUR2107349/1 | -2 | Archives | 276 m2 | 01/03/2024 |
| OLBUR2107349/2 | 3 | Bureaux | 2 940 m2 | 01/03/2024 |
| OLBUR2107349/1 | 4 | Bureaux | 3 272 m2 | 01/03/2024 |
| OLBUR2107349/1 | 5 | Bureaux | 2 455 m2 | 01/03/2024 |
Bus : PC2 57
Desserte routière : Porte de Vincennes 1 km
Métro : M1 Bérault 800 m
RER : A Vincennes 1000 m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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