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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Audrey Fusca est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2106833

PLEYAD 3

53 Boulevard Ornano
93200 Saint-Denis

5 525 m²

Divisible dès 166 m²

211 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2106833

Audrey FUSCA

Description

Bureaux à louer, Saint-Denis Pleyel.


BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer dans le quartier Pleyel, situé au pied de la ligne 13 et des futures lignes 14, 15, 16 et 17, ainsi que des RER B et D et à proximité du Stade de France.
Pleyad 3 est un bâtiment moderne et rationnel avec une luminosité exceptionnelle. Il s’inscrit dans une nouvelle compréhension de la ville, liée au Grand Paris. Le futur hub de transports Pleyel, à proximité immédiate, induit une façade très urbaine côté rue.


Immeuble Récent sur 6 étages disposant de grands plateaux, avec un excellent capacitaire.

Les locaux sont libres de tout aménagement avec des prestations techniques de qualité tels que, la fibre optique, une climatisation double flux, un éclairage encastré, un revêtement moquette, une batterie d'ascenseurs, et des jardins accessibles sur l'ensemble du parc. L'actif comprend de nombreux services tels qu'un PC Sécurité, une hôtesse d’accueil, un RIE, une cafétéria, une salle de sport, une conciergerie ainsi qu'un auditorium. 

Offre à ne pas manquer, idéal pour tout type d'activité recherchant un excellent rapport qualité / prix sur un secteur en pleine effervescence avec une excellente desserte de transports. Disponibilité immédiate.

Services & prestations

Aménagements

  • Accueil

  • Auditorium

Equipements

  • Ascenseurs : 4

  • Climatisation : Ventilo convecteurs

  • Faux plafond

  • Faux plancher

  • Gestion technique centralisée

  • Monte-charge : 1

  • Source chauffage : Ventilo convecteurs

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestations de service

  • Cafétéria : Restaurant Club

  • Conciergerie

  • Fitness

  • Restauration

  • Sécurité : Gardiennage

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Terrasse privative au R+5

  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Rénové

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

playad
4 598 m² 988 570 € / an 215 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux PLEYAD 3 - BAT A RDR 455 m² 215 € 97 825 €
Bureaux PLEYAD 3 - BAT B RDC 863 m² 215 € 185 545 €
Bureaux PLEYAD 3 - BAT A RDJ 138 m² 215 € 29 670 €
Bureaux PLEYAD 3 - BAT C R+3 910 m² 215 € 195 650 €
Bureaux PLEYAD 3 - BAT D R+3 661 m² 215 € 142 115 €
Bureaux PLEYAD 3 - BAT D R+4 661 m² 215 € 142 115 €
Bureaux PLEYAD 3 - BAT C R+4 910 m² 215 € 195 650 €
Disponibilité : Immédiate
Lot013b
166 m² 35 690 € / an 215 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux PLEYAD 3 - BAT B R+1 166 m² 215 € 35 690 €
Disponibilité : Immédiate
Lot 013c
237 m² 50 955 € / an 215 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux PLEYAD 3 - BAT B R+1 237 m² 215 € 50 955 €
Disponibilité : Immédiate
Lot 013a
244 m² 52 460 € / an 215 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux PLEYAD 3 - BAT B R+1 244 m² 215 € 52 460 €
Disponibilité : Immédiate
Lot 013d
280 m² 60 200 € / an 215 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux PLEYAD 3 - BAT B R+1 280 m² 215 € 60 200 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

PLEYAD 3, 53 Boulevard Ornano,93200 Saint-Denis

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Paris Charles de Gaulle

  • Desserte routière : A 86 et A1

  • Métro : M13 Carrefour Pleyel

  • RER : B RER B et D

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.