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Location Local d'activité 2 352 m²

06560 Sophia Antipolis

2 352 m² (divisible dès 794 m²)

À partir de 145 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Jerome Blanche est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2530005

2 352 m²(divisible dès 794 m²)

À partir de 145 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

A LOUER - VALBONNE- LOCAL D'ACTIVITE MIXTE - 2 352 M²


A louer à l'entrée de Sophia Antipolis, local d'activité mixte de 2 352 m2 divisible, composé d'un local d'activité en RDC de 1 558 m2 et de bureaux de 794 m² en R+1. Il dispose d'un accès tous porteurs, de 4 porte sectionnelles de plain-pied, 43 emplacements de parking extérieurs en RDC et 36 places en sous-sol. Raccordé à l'électricité en tarif jaune.
L'intérieur du local, est adapté pour toute activité de production et de stockage avec 4 mètres de hauteur libre. Charge au sol de 500 Kgs/m² au RDC et 350 Kgs/m² en R+1 . Locaux climatisés, étanchéité du bâtiment refaite en 2025.


OLACT2530005

À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ MIXTE – VALBONNE

Nous vous proposons ce bâtiment d’activité mixte divisible à partir de 794 m² à louer idéalement situé à l'entrée de Sophia Antipolis et à proximité des accès à l'autoroute A8.

  • Accessibilité tous porteurs
  • Porte sectionnelle de plain-pied (3x4)
  • 4 m de hauteur libre
  • 500 Kgs/m² de charge au sol RDC 
  • 350 Kgs/m² de charge au sol en R+1
  • Espace bureau avec climatisation 
  • Emplacements de parkings sous-sol 
  • Emplacement de stationnement extérieurs
  • Borne de recharge électrique 22 kW sur demande
  • Raccordement en fibre optique
  • Puissance électrique : tarif jaune

Location d'un bâtiment d'activité divisible à Sophia Antipolis. A proximité directe des grands axes, le local dispose de 4 portes sectionnelles de plain-pied accédant à une belle hauteur sous plafond.

À proximité :

  • Autoroute A8
  • Aéroport Nice Cote d’Azur 
  • Gare routière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 15/04/2026

  • Charge au sol Rdc : 0,50 tonne(s)/m²

  • Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²

  • Porte d'accès plain-pied : 4 portes sectionnelles sur demande

Hauteurs

  • Hauteur libre : 4,00 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²

  • Charge au sol Rdc : 0,50 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès plain-pied : 4 portes sectionnelles sur demande

  • Puissance électrique : Tarif Jaune Tarif vert sur demande

  • Sols du bâtiment : Béton

Structure du bâtiment

  • Charpente : Béton

  • Murs : Béton

Aménagements

  • Locaux sociaux : Sanitaires

Informations complémentaires

  • Raccordement à la fibre optique

  • Borne de recharge électrique 22 kW sur demande

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

06560 Sophia Antipolis

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Gare routière 10 minutes

  • Desserte routière : Autoroute A8 (Cannes) 12 km

  • Desserte routière : Autoroute A8 (Nice) 10 km

Votre consultant :

Jerome Blanche

+33 (0)4 92 01 00 79

Vous souhaitez visiter ?

Afficher les points d'intérêts :

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Jerome Blanche

+33 (0)4 92 01 00 79

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