Location Local d'activité 2 352 m²
06560 Sophia Antipolis
2 352 m² (divisible dès 794 m²)
À partir de 145 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Jerome Blanche est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLACT2530005
2 352 m²(divisible dès 794 m²)
À partir de 145 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
A LOUER - VALBONNE- LOCAL D'ACTIVITE MIXTE - 2 352 M²
A louer à l'entrée de Sophia Antipolis, local d'activité mixte de 2 352 m2 divisible, composé d'un local d'activité en RDC de 1 558 m2 et de bureaux de 794 m² en R+1. Il dispose d'un accès tous porteurs, de 4 porte sectionnelles de plain-pied, 43 emplacements de parking extérieurs en RDC et 36 places en sous-sol. Raccordé à l'électricité en tarif jaune.
L'intérieur du local, est adapté pour toute activité de production et de stockage avec 4 mètres de hauteur libre. Charge au sol de 500 Kgs/m² au RDC et 350 Kgs/m² en R+1 . Locaux climatisés, étanchéité du bâtiment refaite en 2025.
2530005
À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ MIXTE VALBONNE
Nous vous proposons ce bâtiment d'activité mixte divisible à partir de 794 m² à louer idéalement situé à l'entrée de Sophia Antipolis et à proximité des accès à l'autoroute A8.
- Accessibilité tous porteurs
- Porte sectionnelle de plain-pied (3x4)
- 4 m de hauteur libre
- 500 Kgs/m² de charge au sol RDC
- 350 Kgs/m² de charge au sol en R+1
- Espace bureau avec climatisation
- Emplacements de parkings sous-sol
- Emplacement de stationnement extérieurs
- Borne de recharge électrique 22 kW sur demande
- Raccordement en fibre optique
- Puissance électrique : tarif jaune
Location d'un bâtiment d'activité divisible à Sophia Antipolis. A proximité directe des grands axes, le local dispose de 4 portes sectionnelles de plain-pied accédant à une belle hauteur sous plafond.
À proximité :
- Autoroute A8
- Aéroport Nice Cote d'Azur
- Gare routière
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 15/04/2026
Charge au sol Rdc : 0,50 tonne(s)/m²
Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²
Porte d'accès plain-pied : 4 portes sectionnelles sur demande
Hauteurs
Hauteur libre : 4,00 mètre(s)
Accès véhicules
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²
Charge au sol Rdc : 0,50 tonne(s)/m²
Porte d'accès plain-pied : 4 portes sectionnelles sur demande
Puissance électrique : Tarif Jaune Tarif vert sur demande
Sols du bâtiment : Béton
Structure du bâtiment
Charpente : Béton
Murs : Béton
Aménagements
Locaux sociaux : Sanitaires
Informations complémentaires
Raccordement à la fibre optique
Borne de recharge électrique 22 kW sur demande
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
06560 Sophia AntipolisDessertes & Transports en commun :
Bus : Gare routière 10 minutes
Desserte routière : Autoroute A8 (Cannes) 12 km
Desserte routière : Autoroute A8 (Nice) 10 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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