Location Local d'activité 2 352 m²

06560 Sophia Antipolis

A LOUER - VALBONNE- LOCAL D'ACTIVITE MIXTE - 2 352 M²

A louer à l'entrée de Sophia Antipolis, local d'activité mixte de 2 352 m2 divisible, composé d'un local d'activité en RDC de 1 558 m2 et de bureaux de 794 m² en R+1. Il dispose d'un accès tous porteurs, de 4 porte sectionnelles de plain-pied, 43 emplacements de parking extérieurs en RDC et 36 places en sous-sol. Raccordé à l'électricité en tarif jaune.
L'intérieur du local, est adapté pour toute activité de production et de stockage avec 4 mètres de hauteur libre. Charge au sol de 500 Kgs/m² au RDC et 350 Kgs/m² en R+1 . Locaux climatisés, étanchéité du bâtiment refaite en 2025.

OLACT2530005

À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ MIXTE – VALBONNE

Nous vous proposons ce bâtiment d’activité mixte divisible à partir de 794 m² à louer idéalement situé à l'entrée de Sophia Antipolis et à proximité des accès à l'autoroute A8.

• Accessibilité tous porteurs
• Porte sectionnelle de plain-pied (3x4)
• 4 m de hauteur libre
• 500 Kgs/m² de charge au sol RDC 
• 350 Kgs/m² de charge au sol en R+1
• Espace bureau avec climatisation 
• Emplacements de parkings sous-sol 
• Emplacement de stationnement extérieurs
• Borne de recharge électrique 22 kW sur demande
• Raccordement en fibre optique
• Puissance électrique : tarif jaune

Location d'un bâtiment d'activité divisible à Sophia Antipolis. A proximité directe des grands axes, le local dispose de 4 portes sectionnelles de plain-pied accédant à une belle hauteur sous plafond.

À proximité :

• Autoroute A8
• Aéroport Nice Cote d’Azur 
• Gare routière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/