Location Local d'activité 1 156 m²

13290 Aix-en-Provence

A LOUER
Surface d'activité

Un ensemble immobilier récent, un lot de 1 156 m² avec bureaux en R+1 divisible en 2 lots. La partie entrepôt est isolée, jouit de 7 m de hauteur, du triphasé et d'une porte de plain-pied 4 m x 4 m par lot . 10 places de parking privatives lui sont attribuées. Le tout sur site clos et sécurisé. Disponible immédiatement, à la location.

A LOUER – SURFACE D’ACTIVITÉ

Situé au cœur d’une zone d’activité stratégique d’Aix-en-Provence, ce bâtiment polyvalent combine fonctionnalité et accessibilité. Avec une surface totale de 1 156 m², ce site peut être divisé en deux lots distincts à partir de 576 m², offrant ainsi des solutions adaptées aux besoins variés des entreprises.

Les espaces d’activité en rez-de-chaussée, associés à des bureaux en R+1, offrent une configuration idéale pour des activités industrielles, artisanales ou de stockage, tout en répondant aux exigences modernes grâce à des infrastructures performantes et à un environnement sécurisé.

Caractéristiques principales

• Hauteur sous plafond : 7 m
• Accès : Porte plain-pied (4 m x 4 m) par lot
• Électricité : Alimentation triphasée
• Parking : 10 places privatives par lot
• Sécurité : Site clôturé et sécurisé

Localisation et accessibilité

L’emplacement offre une connectivité optimale avec les infrastructures locales et régionales :

• Aéroport Marseille-Provence : 21 km
• Transports en commun : À moins de 1 km de plusieurs lignes de bus et de la gare SNCF
• Autoroutes : Accès rapide aux axes A8 et A51

À proximité immédiate, vous trouverez également des zones de services, restaurants et commerces, facilitant le quotidien des collaborateurs et clients.

Avantages clés

Ce bâtiment se distingue par sa flexibilité, son confort et sa situation géographique privilégiée. Il représente une solution idéale pour les entreprises cherchant à s’implanter ou à développer leur activité dans un cadre à la fois pratique et moderne.