Location Local d'activité 1 110 m² 27 Rue du Bailly

21000 Dijon

LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER DIJON NORD 

Dans un ensemble immobilier situé au nord de Dijon, au coeur de la zone d'activité Cap Nord, locaux d'activité une surface totale de 1.110 m² environ, comprenant 1.063 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée ainsi que 47 m² de bureaux déjà intégrés au bâtiment.

Idéalement implantés dans l'une des zones économiques les plus dynamiques de l'agglomération dijonnaise, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, directement connecté aux grands axes routiers structurants du secteur. Cette situation géographique facilite les flux logistiques, optimise les déplacements professionnels et garantit une accessibilité rapide pour les livraisons, les équipes et les clients.

Le site se prête parfaitement aux entreprises recherchant une surface fonctionnelle pour des activités industrielles légères, artisanales, de stockage, de distribution ou nécessitant un espace mixte activité/bureaux. La configuration en rez-de-chaussée offre une grande facilité d'exploitation pour les opérations quotidiennes, et l'ensemble peut être adapté selon les besoins spécifiques de l'utilisateur.

Le secteur Cap Nord dispose également d'un environnement commercial et professionnel particulièrement attractif, regroupant de nombreuses enseignes telles que E.Leclerc, IKEA ainsi que des services de restauration, permettant d'offrir un cadre de travail pratique, vivant et accessible.

Cet ensemble constitue une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans une zone reconnue, performante et parfaitement desservie au nord de Dijon.

Accessibilité :

• arrêt de bus à proximité à environ 4 minutes de marche

• accès Rocade à proximité immédiate

Services à proximité  :

• restauration

• crèche

• fitness

• E. Leclerc, IKEA à 3 minutes en voiture