Location Local d'activité 4 412 m² 11 Rue de la Breuchillière

21000 Dijon

DIJON - ZAE CAPNORD

Au cœur de la Zone d'Activités Economiques CAPNORD à Dijon, sur un terrain de 23.390 m² env., bâtiment d'une surface totale de 4.412 m² env. en rez-de-chaussée comprenant 1.990 m² env. d'entrepôt, 1.876 m² env. de messagerie/entrepôt et 546 m² env. de bureaux.
Stationnement comprenant 30 places VL et 14 places PL

La ZAE Capnord, au nord-est de Dijon, s'étend sur environ 300 hectares entre les communes de Dijon et de Saint Apollinaire.

Elle bénéficie d'une desserte autoroutière optimale, facilitant l'accès pour les entreprises, les salariés et les clients.

Cette localisation facilite l'accès aux principaux axes routiers et autoroutiers, optimisant ainsi la logistique et les échanges commerciaux.

Elle est située à proximité immédiate de la rocade de Dijon, permettant une circulation fluide autour de l'agglomération et un accès aisé aux différentes zones de la ville.

La Rocade donne accès à plusieurs axes routiers :

- la LINO qui permet de relier l'A38 qui mène à l'A6 en direction de Paris ou de Lyon

- l'A31 qui relie Dijon à Nancy au Nord et Beaune au Sud, permettant de rejoindre l'A6 en direction de Paris ou de Lyon

- l'A39 : elle dessert Dole et Bourg.en.Bresse, offrant une connexion vers Genève et l'est de la France

- l'A36 : accessible via l'A39, elle permet de rejoindre Besançon, Mulhouse et l'Allemagne.

Cette configuration routière stratégique assure une excellente connectivité pour la ZAE Capnord, renforçant son attractivité pour les entreprises souhaitant s'implanter dans la région dijonnaise.