26 Avenue de Stalingrad
21000 Dijon
6 048 m²
Divisible dès 378 m²
à partir de 112 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 01/01/2027
Edouard CHADAN
Description
DIJON NORD -
AVENUE DE STALINGRAD
Dans un ensemble immobilier neuf, dans un quartier en plein renouveau, bâtiment à construire comprenant locaux d'activité en rez-de-chaussée et bureaux en mezzanine.
Ce bâtiment, d'une surface totale de 6.217 m² environ, est divisible à partir de 388 m² environ.
Situé au Nord de Dijon, l'Avenue de Stalingrad est en plein développement urbain dynamique avec la création de l'écoquartier Via Romana, qui profite à tout le secteur avec la construction de plusieurs bâtiments dédiés aux entreprises.
A proximité immédiate de la ZAE Capnord, composée de plus de 1.000 entreprises, le secteur bénéficie d'une excellente accessibilité. Sa proximité avec le centre-ville et les zones résidentielles en fait un emplacement idéal pour les entreprises et leurs salariés.
Il est accessible via la Rocade située à 5 minutes et permettant l'accès aux autoroutes A39, A31, et A6 et A38 par la LINO. Il est desservi par le réseau de bus urbain dont un arrêt est à 1 minute du site.
Différents commerces sur la ZAE Capnord comme E. LECLERC, IKEA, des restaurants et crèches et à 8 minutes, le centre commercial de la Toison d'Or avec plus de 160 boutiques, restaurants et hôtels.
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur sous poutre : Rdc : 7,50 m
Equipements
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Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²
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Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
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Puissance électrique : Tarif Bleu 36 KVa triphasé
Informations complémentaires
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Porte sectionnelle 3,50 m x 3,50 m
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Lanterneau de désenfumage
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Quai PL sur le bâtiment D et sur le lot A8
