26 Avenue de Stalingrad
21000 Dijon
2 736 m²
Divisible dès 342 m²
à partir de 114 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 01/01/2027
Edouard CHADAN
Description
DIJON NORD -
AVENUE DE STALINGRAD
Dans un quartier en plein renouveau, au sein d'un ensemble immobilier neuf, bâtiment à construire comprenant locaux d'activité en rez-de-chaussée et bureaux en mezzanine.
Ce bâtiment, d'une surface totale de 2.816 m² environ, est divisible à partir de 352 m² environ.
L'Avenue de Stalingrad, secteur bénéficiant d'un développement urbain dynamique avec la création de l'écoquartier Via Romana, se modernise et valorise ainsi tout le secteur avec la construction de plusieurs bâtiments dédiés aux entreprises.
Le secteur bénéficie d'une excellente accessibilité et sa proximité avec le centre-ville et les zones résidentielles en fait un emplacement idéal pour les entreprises et leurs salariés.
Facilement accessible via la Rocade située à 5 minutes et permettant l'accès aux autoroutes A39, A31, et A6 et A38 par la LINO. Il est desservi par le réseau de bus urbain dont un arrêt est à 1 minute du site.
L'Avenue de Stalingrad se situe à proximité immédiate de la ZAE Capnord, un hub économique clé composé de plus de 1.000 entreprises et accueillant divers commerces comme E. LECLERC, IKEA, des restaurants et crèches.
Le centre commercial de la Toison d'Or à 8 minutes, le plus grand centre de shopping de la région Bourgogne, propose plus de 160 boutiques, points de restauration et un hôtel 4*.
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur sous poutre : Rdc : 7,50 m
Equipements
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Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²
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Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
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Puissance électrique : Tarif Bleu 36 KVa triphasé
Informations complémentaires
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Porte sectionnelle 3,50 m x 3,50 m
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Lanterneau de désenfumage
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Quai PL sur le bâtiment D et sur le lot A8
