Location Local d'activité 530 m²
31400 Toulouse
530 m²
121 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 01/05/2025
Franck SANCHEZ
Description
ZAC DE MONTAUDRAN - TOULOUSE
Nous vous proposons à la location un local d'activités, idéalement situé dans le quartier de Montaudran à proximité du futur emplacement Métro et de tous les accès routiers.
*** RARE - QUARTIER MONTAUDRAN ***
Le local dispose d'une partie stockage en RDC accessible par une porte sectionnelle et d'une mezzanine aménagée en bureaux en R+1. Bâtiment aux dernières normes, très lumineux et fonctionnel.
Le site est entièrement clos et sécurisé. Le local dispose par ailleurs de 10 places de parking privatives. Idéal pour toutes les activités artisanales, stockage, atelier, ingénierie...
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Ce parc est à proximité immédiate de la rocade (sortie n°18 « Montaudran ») et de la route de Revel. Il héberge principalement des entreprises en lien avec les activités du transport et de l'automobile mais également des activités commerciales et tertiaires. Aux portes de l'Aérospace Valley, en cours de développement avec le nouveau bâtiment B612 livré pour l'IRT, cette zone est en pleine mutation et accueillera principalement à terme des entreprises en lien avec l'aéronautique, l'aérospatial et les nouvelles technologies.
L'accès au bâtiment est excellent :
- 2 minutes pour rejoindre le périphérique Toulousain
- A 15 minutes à pied (1,4 kms) de la gare SNCF « Montaudran »
- A seulement 9 kms du centre-ville de Toulouse
- Plusieurs arrêts de bus sur la zone
Vous souhaitez visiter ce bâtiment ou avoir plus d'informations sur l'offre ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 7,00 mètre(s)
Equipements
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Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²
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Climatisation : Réversible (option)
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Câblage informatique : RJ45
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Porte d'accès plain-pied : 1 (HSP 3m)
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Puissance électrique : 36,00 KWA
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Sol bureaux : PVC imitation bois
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Sols du bâtiment : Dalle béton fibré
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Etat d'usage
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Etat des locaux : Etat d'usage
Structure du bâtiment
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Couverture : Bac acier isolé
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Murs : Bardage double peau
Prestations de service
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Parking : 10 Places
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Sécurité : Incendie de type 4
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Mezzanine : 84,00 m² en R+1 non aménagée
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Sanitaires : WC PMR
Extérieurs
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Aire de stockage extérieure
Informations complémentaires
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Totem de signalisation
