Location Local d'activité 788 m²
31670 Labège
788 m²
121 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Franck SANCHEZ
Description
TOULOUSE SUD EST / COMMUNE DE LABEGE
BATIMENT D'ACTIVITE A LA LOCATION
EXCLUSIVITE BNP PRE
Sur la commune de Labège, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment mixte (bureaux / atelier / stockage) indépendant, bénéficiant de nombreuses places de parkings (30) et d'une zone de stockage extérieure sécurisée.
Au coeur de la zone Enova à Labège, venez découvrir ce beau bâtiment indépendant et sécurisé, à la location, bénéficiant de nombreux atouts :
- Une zone de bureaux / salles de réunion et kitchenette de 376 m², communiquant avec l'atelier de 155 m²
- Une grande zone de stockage de 257 m² bénéficiant d'une hauteur libre de 4,40 mètres et de deux portes sectionnelles pour les livraisons
- Une grande zone de stockage extérieure clôturée de plus de 600 m²
- Un grand parking pouvant accueillir environ 30 places
- Bail commercial
Installez votre entreprise dans cet ensemble immobilier idéalement situé et avec un potentiel de modularité des surfaces. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bâtiment ou le visiter ? Contactez nous !
Services & prestations
Hauteurs
-
Hauteur libre : 4,40 mètre(s) à 4,70 mètres
-
Hauteur sous porte plain-pied : 3,50 mètre(s) x 3 mètres de large
Accès véhicules
-
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
-
Climatisation : Réversible
-
Câblage informatique
-
Douche : 1
-
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
-
Eclairage naturel : Skydomes
-
Plinthes techniques périphériques
-
Porte d'accès plain-pied : 2
-
Sols du bâtiment : Béton
Type / Etat du bâtiment
-
Immeuble indépendant
Structure du bâtiment
-
Charpente : Métallique
-
Couverture : Bac acier isolé
-
Murs : Bardage double peau
Prestations de service
-
Cafétéria
-
Parking : 30 Places environ
Aménagements
-
Accès Pers. Mobilité Réduite
-
Bureaux cloisonnés : 10
-
Complexe Salle de réunion : 3 salle(s)
-
Salle informatique
-
Sanitaires : 4 Privatif(s)
Extérieurs
-
Aire de stockage extérieure : Environ 600 m²
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | BOLE | RDC | 257 m² | 121 € | 31 112 € |
| Bureaux | BOLE | RDC | 376 m² | 121 € | 45 522 € |
| Locaux techniques | BOLE | RDC | 155 m² | 121 € | 18 764 € |
Localisation
31670 LabègeDessertes & Transports en commun :
-
Aéroport : Toulouse Blagnac à 19 minutes
-
Bus : Ligne 80 à 180 mètres
-
Desserte routière : Accès rocade à 5 minutes
-
Gare SNCF : Gare de Matabiau Labège innopole à 800 mètres
