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Location Local d'activité 3 492 m²

31100 Toulouse

3 492 m²

60 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location local d'activité Toulouse Haute-Garonne OLACT2427469 0
Location local d'activité Toulouse Haute-Garonne OLACT2427469 1

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Référence : OLACT2427469

3 492 m²

60 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

ZI DU CHAPITRE - TOULOUSE SUD


Au Sud de Toulouse et au pied de la rocade, nous vous proposons un bâtiment à usage d'activités / stockage au coeur d'un parc de qualité et sécurisé par un gardien. Le bâtiment est en cours de rénovation et bénéficie d'excellentes prestations.


Location activité / entrepôt 3 492 m² Toulouse Sud-Ouest (31000)

 

 

Emplacement stratégique Parc d'activités ACTISUD / Route d'Espagne

 

Situé au sud-ouest de Toulouse, en bordure immédiate de l'A64 (sortie n°38 « Saint-Simon »), ce bâtiment bénéficie d'une situation exceptionnelle et d'un environnement professionnel dynamique. Implanté dans le Parc privé sécurisé ACTISUD, il offre un accès rapide à la route d'Espagne, à proximité de nombreuses enseignes commerciales, restaurants, transports en commun, et services aux entreprises.

 

Ce secteur est reconnu pour sa forte attractivité logistique, sa connectivité routière et son cadre fonctionnel pour les activités de stockage ou industrielles.

 

 

 

 

Caractéristiques techniques du bâtiment (3 492 m²)

 

 

  • Bâtiment d'activité et de stockage rénové
  • Structure métallique avec bardage double peau
  • Façades entièrement refaites à neuf
  • Hauteur libre : 8,40 m
  • Dalle béton quartz avec résistance 3 T/m²
  • 3 portes sectionnelles motorisées (H 4,50 m x L 4,00 m)
  • Bureaux aménagés, lumineux, avec :
    • Climatisation réversible
    • Éclairage LED
    • Sanitaires
  •  

 

 

 

 

 

Environnement & Services

 

 

  • Parc sécurisé avec accès contrôlé
  • Accès poids lourds facilité
  • Commodités à proximité immédiate : restauration, grandes enseignes, transports
  • Transport en commun : lignes de bus à proximité

 

 

 

 

 

Conditions

 

 

  • Loyer : 195 820 HT / an
  • Disponibilité : Immédiate

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès plain-pied : 3 4,50mx4m isolée,motorisée

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Hauteurs

  • Hauteur libre : 8,40 mètre(s) BAT G

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Climatisation : Oui

  • Câblage informatique : RJ45

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dalle 60X60

  • Fenêtres : Menuiserie alu

  • Porte d'accès plain-pied : 3 4,50mx4m isolée,motorisée

  • Sol bureaux : Carrelage

  • Sols du bâtiment : Béton (quartz)

  • Sprinklers : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Etat du terrain : Voirie lourde

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Membrane PVC sur isolation

  • Murs : Bardage isolé

Prestations de service

  • Parking : Oui

  • Sécurité : Digicode, Gardiennage , site clôturé, Portail automatique, Site gardienné et clôturé

Aménagements

  • Hall d'accueil : Oui

  • Sanitaires : Oui

Extérieurs

  • Aire de stockage extérieure : Oui

Informations complémentaires

  • Espaces verts, Espaces verts qualitatifs

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

31100 Toulouse

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Liaisons directes : A64, RN20

  • Bus : Oui

  • Desserte routière : Rocade sortie n°37

  • Métro : Basso Cambo

Votre consultant :

Franck Sanchez

+33 (0)5 61 23 56 56

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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