60 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail


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Votre consultant Franck Sanchez est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLACT2427469
3 492 m²
60 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
ZI DU CHAPITRE - TOULOUSE SUD
Au Sud de Toulouse et au pied de la rocade, nous vous proposons un bâtiment à usage d'activités / stockage au coeur d'un parc de qualité et sécurisé par un gardien. Le bâtiment est en cours de rénovation et bénéficie d'excellentes prestations.
Location activité / entrepôt 3 492 m² Toulouse Sud-Ouest (31000)
Emplacement stratégique Parc d'activités ACTISUD / Route d'Espagne
Situé au sud-ouest de Toulouse, en bordure immédiate de l'A64 (sortie n°38 « Saint-Simon »), ce bâtiment bénéficie d'une situation exceptionnelle et d'un environnement professionnel dynamique. Implanté dans le Parc privé sécurisé ACTISUD, il offre un accès rapide à la route d'Espagne, à proximité de nombreuses enseignes commerciales, restaurants, transports en commun, et services aux entreprises.
Ce secteur est reconnu pour sa forte attractivité logistique, sa connectivité routière et son cadre fonctionnel pour les activités de stockage ou industrielles.
Caractéristiques techniques du bâtiment (3 492 m²)
- Bâtiment d'activité et de stockage rénové
- Structure métallique avec bardage double peau
- Façades entièrement refaites à neuf
- Hauteur libre : 8,40 m
- Dalle béton quartz avec résistance 3 T/m²
- 3 portes sectionnelles motorisées (H 4,50 m x L 4,00 m)
- Bureaux aménagés, lumineux, avec :
- Climatisation réversible
- Éclairage LED
- Sanitaires
Environnement & Services
- Parc sécurisé avec accès contrôlé
- Accès poids lourds facilité
- Commodités à proximité immédiate : restauration, grandes enseignes, transports
- Transport en commun : lignes de bus à proximité
Conditions
- Loyer : 195 820 HT / an
- Disponibilité : Immédiate
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
Porte d'accès plain-pied : 3 4,50mx4m isolée,motorisée
Etat des locaux : Etat d'usage
Hauteurs
Hauteur libre : 8,40 mètre(s) BAT G
Equipements
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
Climatisation : Oui
Câblage informatique : RJ45
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dalle 60X60
Fenêtres : Menuiserie alu
Porte d'accès plain-pied : 3 4,50mx4m isolée,motorisée
Sol bureaux : Carrelage
Sols du bâtiment : Béton (quartz)
Sprinklers : Oui
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Etat du terrain : Voirie lourde
Structure du bâtiment
Charpente : Métallique
Couverture : Membrane PVC sur isolation
Murs : Bardage isolé
Prestations de service
Parking : Oui
Sécurité : Digicode, Gardiennage , site clôturé, Portail automatique, Site gardienné et clôturé
Aménagements
Hall d'accueil : Oui
Sanitaires : Oui
Extérieurs
Aire de stockage extérieure : Oui
Informations complémentaires
Espaces verts, Espaces verts qualitatifs
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
31100 ToulouseDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : Liaisons directes : A64, RN20
Bus : Oui
Desserte routière : Rocade sortie n°37
Métro : Basso Cambo

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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