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Location local d'activité Toulouse Haute-Garonne OLACT2529487
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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Franck Sanchez est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2529487

Location Local d'activité 458 m²

31100 Toulouse

458 m²

80 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLACT2529487

Franck SANCHEZ

Description

TOULOUSE SUD-OUEST / ZI DE LARRIEU / PROXIMITE IMMEDIATE CANCEROPOLE
LOCAL D'ACTIVITE A LA LOCATION



Opportunité de local d'activité à louer au sud-Ouest de Toulouse

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location, un local d'activité d'une surface de  458 m² dont 82 m² de rochelle situé dans la zone d'activités de Larrieu, à proximité immédiate du Cancéropôle et à 7 km de la ZI de Francazal à Cugnaux.
Disponibilité immédiate

Desserte & Transports : 

  • Desserte(s) routière(s) : Autoroute A64 à 5 minutes

  • Autre(s) desserte(s) : Rocade à 2 minutes

  • Aéroport(s) : Toulouse Blagnac , à 15 minutes (15 kms)

  • Bus : Arrêt "Toulouse Larrieu"

Prestations activité : 
  • Mezzanine(s) : 82 m²
  • Puissance(s) électrique(s) : Tarif Bleu , 36 KWA , triphasé

  • Porte(s) d'accès plain-pied : 1

  • Hauteur(s) sous porte(s) plain-pied : 3,9 mètres(s)

  • Hauteur(s) libre(s) : 6 mètres(s) , à 7 mètres

  • Sécurité(s) : Anti-bélier

  • Mur(s) : Bardage(s) double peau

  • Charpente(s) : Métallique(s)

  • Accessibilité type(s) véhicule(s) : Tous porteurs

  • Couverture(s) : Bac(s) acier isolé(s)

  • Sol(s) du bâtiment(s) : Béton

Descriptifs et services : 

  • Parking(s) : commun en façade

  • Cafétéria(s)

  • Climatisation : Réversible , dans tous les bureaux et le dépôt

  • Etat du terrain : Goudronné

  • Etat de l'immeuble : Récent

Prestations bureaux : 

  • Douche(s) : 1

  • Sanitaire(s) : 1

  • Plinthe(s) technique(s) périphérique(s)

  • Hall(s) d'accueil

  • Eclairage(s) Bureau(x) : Luminaire(s) encastré(s)

  • Sol(s) bureau(x) : Dalle(s) thermoplastique(s)

Local avec bail commercial

Durée du bail : 3/6/9 ans

Contactez nous pour visiter !

L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/

Services & prestations

Hauteurs

  • Hauteur libre : 6,00 mètre(s) à 7 mètres

  • Hauteur sous porte plain-pied : 3,90 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Climatisation : Réversible dans tous les bureaux et le dépôt

  • Douche : 1

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Plinthes techniques périphériques

  • Porte d'accès plain-pied : 1

  • Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00 KWA triphasé

  • Sol bureaux : Dls.thermoplastiques

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Récent

  • Etat du terrain : Goudronné

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Cafétéria

  • Parking : Commun en façade

  • Sécurité : Anti-bélier

Aménagements

  • Hall d'accueil

  • Mezzanine : 82,00 m²

  • Sanitaires : 1

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLACT2529487/1
458 m² 36 640 € / an 80 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
NatureCelluleBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux 1 BAT 4 ET 4 BIS R+1 82 m² 80 € 6 560 €
Locaux d'Activités 1 BAT 4 ET 4 BIS RDC 376 m² 80 € 30 080 €
Disponibilité : Nous consulter

Localisation

31100 Toulouse

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Rocade à 2 minutes

  • Aéroport : Toulouse Blagnac à 15 minutes (15 kms)

  • Bus : Arrêt "Toulouse Larrieu"

  • Desserte routière : Autoroute A64 à 5 minutes

Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.