




Location Local d'activité 458 m²
31100 Toulouse
458 m²
80 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate

Franck SANCHEZ
Description
TOULOUSE SUD-OUEST / ZI DE LARRIEU / PROXIMITE IMMEDIATE CANCEROPOLE
LOCAL D'ACTIVITE A LA LOCATION
Opportunité de local d'activité à louer au sud-Ouest de Toulouse
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location, un local d'activité d'une surface de 458 m² dont 82 m² de rochelle situé dans la zone d'activités de Larrieu, à proximité immédiate du Cancéropôle et à 7 km de la ZI de Francazal à Cugnaux.
Disponibilité immédiate
Desserte & Transports :
Desserte(s) routière(s) : Autoroute A64 à 5 minutes
Autre(s) desserte(s) : Rocade à 2 minutes
Aéroport(s) : Toulouse Blagnac , à 15 minutes (15 kms)
Bus : Arrêt "Toulouse Larrieu"
- Mezzanine(s) : 82 m²
Puissance(s) électrique(s) : Tarif Bleu , 36 KWA , triphasé
Porte(s) d'accès plain-pied : 1
Hauteur(s) sous porte(s) plain-pied : 3,9 mètres(s)
Hauteur(s) libre(s) : 6 mètres(s) , à 7 mètres
Sécurité(s) : Anti-bélier
Mur(s) : Bardage(s) double peau
Charpente(s) : Métallique(s)
Accessibilité type(s) véhicule(s) : Tous porteurs
Couverture(s) : Bac(s) acier isolé(s)
Sol(s) du bâtiment(s) : Béton
Descriptifs et services :
Parking(s) : commun en façade
Cafétéria(s)
Climatisation : Réversible , dans tous les bureaux et le dépôt
Etat du terrain : Goudronné
Etat de l'immeuble : Récent
Prestations bureaux :
Douche(s) : 1
Sanitaire(s) : 1
Plinthe(s) technique(s) périphérique(s)
Hall(s) d'accueil
Eclairage(s) Bureau(x) : Luminaire(s) encastré(s)
Sol(s) bureau(x) : Dalle(s) thermoplastique(s)
Local avec bail commercial
Durée du bail : 3/6/9 ans
Contactez nous pour visiter !
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 6,00 mètre(s) à 7 mètres
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Hauteur sous porte plain-pied : 3,90 mètre(s)
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
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Climatisation : Réversible dans tous les bureaux et le dépôt
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Douche : 1
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Plinthes techniques périphériques
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Porte d'accès plain-pied : 1
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Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00 KWA triphasé
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Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
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Sols du bâtiment : Béton
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Récent
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Etat du terrain : Goudronné
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Bac acier isolé
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Murs : Bardage double peau
Prestations de service
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Cafétéria
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Parking : Commun en façade
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Sécurité : Anti-bélier
Aménagements
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Hall d'accueil
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Mezzanine : 82,00 m²
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Sanitaires : 1
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | BAT 4 ET 4 BIS | R+1 | 82 m² | 80 € | 6 560 € |
| Locaux d'Activités | 1 | BAT 4 ET 4 BIS | RDC | 376 m² | 80 € | 30 080 € |
Localisation
31100 ToulouseDessertes & Transports en commun :
-
Autre desserte : Rocade à 2 minutes
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Aéroport : Toulouse Blagnac à 15 minutes (15 kms)
-
Bus : Arrêt "Toulouse Larrieu"
-
Desserte routière : Autoroute A64 à 5 minutes









