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Location local d'activité Toulouse Haute-Garonne OLACT2643113
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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Franck Sanchez est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2643113

Location Local d'activité 1 600 m²

31400 Toulouse

1 600 m²

78 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : 30/09/2027

Référence : OLACT2643113

Franck SANCHEZ

Description

A LOUER - SECTEUR MONTAUDRAN
Bâtiment mixte bureaux / stockage / laboratoires



Au coeur du quartier de Montaudran au sud-est de Toulouse, venez découvrir ce bâtiment mixte à usage de bureaux / stockage ou laboratoire d'une surface totale de 1 600 m² environ et bénéficiant de 36 parkings.

 

Au sein d'un ensemble immobilier clôturé et sécurisé, le bâtiment disponible comporte une surface de bureaux répartie entre le RDC et l'étage pour environ 886 m² ainsi qu'une surface de stockage accessible par une porte sectionnelle pour 514 m² environ.

 

La partie bureaux comprend de nombreux bureaux cloisonnés, des salles de réunion de tailles variables ainsi qu'une belle salle de repos avec cuisine intégrée.

 

La zone d'atelier / laboratoire bénéficie d'une CTA (centrale de traitement d'air) permettant de chauffer / rafraîchir intégralement la surface. 

 

Le bâtiment bénéficie enfin de 36 places de parking attribuées sur un parking entièrement clôturé et sécurisé, accessible par un portail à l'entrée de la zone.

 

Vous souhaitez en savoir plus sur cette offre ou visiter le bâtiment ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

Services & prestations

Hauteurs

  • Hauteur libre : 4,00 mètre(s)

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : RJ45

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Monte-charge

  • Porte d'accès plain-pied : 1

  • Sol bureaux : Dls.thermoplastiques

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

Structure du bâtiment

  • Couverture : Fibrociment

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Parking : 36 Places

  • Sécurité : Site clôturé

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Bureaux cloisonnés

  • Sanitaires

Extérieurs

  • Aire de stockage extérieure

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot 1
1 600 m² 125 008 € / an 78 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
20 AV DIDIER DAURAT
R+1
286 m²
78 €
22 345 €
Bureaux
20 AV DIDIER DAURAT
RDC
600 m²
78 €
46 878 €
Locaux d'Activités
20 AV DIDIER DAURAT
RDC
514 m²
78 €
40 159 €
Locaux techniques
20 AV DIDIER DAURAT
R-1
200 m²
78 €
15 626 €
Disponibilité : Nous consulter

Localisation

31400 Toulouse

Dessertes & Transports en commun :

  • Desserte routière : A61 à 5 minutes / rocade à 3 minutes

  • Gare SNCF : A 15 minutes à pied

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