




Location Local d'activité 1 600 m²
31400 Toulouse
1 600 m²
78 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 30/09/2027

Franck SANCHEZ
Description
A LOUER - SECTEUR MONTAUDRAN
Bâtiment mixte bureaux / stockage / laboratoires
Au coeur du quartier de Montaudran au sud-est de Toulouse, venez découvrir ce bâtiment mixte à usage de bureaux / stockage ou laboratoire d'une surface totale de 1 600 m² environ et bénéficiant de 36 parkings.
Au sein d'un ensemble immobilier clôturé et sécurisé, le bâtiment disponible comporte une surface de bureaux répartie entre le RDC et l'étage pour environ 886 m² ainsi qu'une surface de stockage accessible par une porte sectionnelle pour 514 m² environ.
La partie bureaux comprend de nombreux bureaux cloisonnés, des salles de réunion de tailles variables ainsi qu'une belle salle de repos avec cuisine intégrée.
La zone d'atelier / laboratoire bénéficie d'une CTA (centrale de traitement d'air) permettant de chauffer / rafraîchir intégralement la surface.
Le bâtiment bénéficie enfin de 36 places de parking attribuées sur un parking entièrement clôturé et sécurisé, accessible par un portail à l'entrée de la zone.
Vous souhaitez en savoir plus sur cette offre ou visiter le bâtiment ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 4,00 mètre(s)
Equipements
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Climatisation : Réversible
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Câblage informatique : RJ45
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Monte-charge
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Porte d'accès plain-pied : 1
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Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
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Sols du bâtiment : Béton
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Structure du bâtiment
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Couverture : Fibrociment
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Murs : Bardage double peau
Prestations de service
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Parking : 36 Places
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Sécurité : Site clôturé
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Bureaux cloisonnés
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Sanitaires
Extérieurs
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Aire de stockage extérieure
Energie & diagnostics
Tableau de surface
Lot 1 1 600 m² 125 008 € / an 78 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux 20 AV DIDIER DAURAT R+1 286 m² 78 € 22 345 € Bureaux 20 AV DIDIER DAURAT RDC 600 m² 78 € 46 878 € Locaux d'Activités 20 AV DIDIER DAURAT RDC 514 m² 78 € 40 159 € Locaux techniques 20 AV DIDIER DAURAT R-1 200 m² 78 € 15 626 € Disponibilité : Nous consulter |
Localisation
31400 ToulouseDessertes & Transports en commun :
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Desserte routière : A61 à 5 minutes / rocade à 3 minutes
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Gare SNCF : A 15 minutes à pied










