Location Local d'activité 495 m²
31670 Labège

495 m²

Divisible dès 184 m²

à partir de 135 €

HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLACT2641722

Franck SANCHEZ

+33 (0)5 61 23 56 56Appeler

Description

TOULOUSE SUD-EST - LABEGE ENOVA : LOCAUX MIXTES A LA LOCATION
Au pied du lac de Labège et au sein d'un parc tertiaire récent et de bon standing, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux/activités, en excellent état d'usage et disponibles à la location.

Le programme immobilier GREEN PARK situé sur la ZAC de Labège Enova ex Labège Innopole est une opération tertiaire récente d'envergure qui a déjà attiré de nombreuses sociétés.

Le ratio parking est d'une place pour 28 m² loués.

Les bureaux sont climatisés (climatisation double flux), cloisonnés et câblés (RJ45 + baie de brassage) sur la base d'un engagement en bail commercial 6/9.

Les charges incluent les consommations de fluides (chauffage et climatisation).

Contactez-nous pour visiter ce bien à la location !

L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

Focus Labège Enova :

Labège Enova est un secteur clé de la métropole toulousaine, situé au sud-est, au coeur de l'innovation et du numérique.

Ce parc technologique regroupe de nombreuses entreprises, startups et établissements d'enseignement, dont l'INP et l'IoT Valley. Son accessibilité est renforcée par l'A61, la future ligne de métro Toulouse Aerospace Express et un maillage routier dense, faisant de Labège un pôle attractif pour les entreprises et les talents.

Labège Enova offre un cadre idéal pour l'implantation d'entreprises, Le parc dispose d'une offre commerciale étoffée et d'une gamme de bureaux modernes. L'offre en locaux d'activité n'y est pas suffisante pour répondre aux besoins des entreprises.

Avec le développement du projet Enova Labège 2025, de nouveaux programmes immobiliers et infrastructures renforceront encore l'attractivité du secteur, confirmant son rôle économique majeur en périphérie de Toulouse.