




Location Local d'activité 430 m²
31400 Toulouse
430 m²
80 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate

Franck SANCHEZ
Description
TOULOUSE EST - ZAC DE MONTAUDRAN / TOULOUSE AEROSPACE
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
DECOUVREZ CE LOCAL D'ACTIVITE A LOUER IDEALEMENT SITUE A TOULOUSE !
BNP PARIBAS REAL ETSATE vous propose à la location un local d'activité situé dans une zone historique de Toulouse, à proximité immédiate de la nouvelle Cité des start-up.
A proximité directe des axes routiers et du centre-ville, ce bâtiment à la charpente en bois dispose de beaux atouts : une belle hauteur et un magnifique cachet, des bureaux au calme et un parking privé.
Venez découvrir ce bâtiment aux proportions idéales et à la localisation centrale.
Ce local dispose d'une surface de bureaux d'environ 128 m² (dont 37 m² de locaux de service), entièrement climatisés et câblés, avec un sol en parquet, ainsi que d'une zone vestiaires avec des sanitaires et des douches qui donnent accès sur l'entrepôt. La zone de stockage est lumineuse et fonctionnelle, sans poteaux porteurs au centre. Elle est accessible par un rideau métallique électrique d'une hauteur de 4,50 mètres. La zone est accessible aux gros porteurs.
Une réserve blindée et sécurisée d'environ 41 m² complète ce local. Cette dernière pouvant être retirée ou conservée en fonction de vos besoins.
Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ou le visiter ? Contactez nous !
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 5,00 mètre(s)
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Hauteur sous porte plain-pied : 4,50 mètre(s)
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
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Climatisation : Réversible
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Douche : 1
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Eclairage naturel : Panneaux translucid.
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Equipements : 1 salle forte (porte blindée)
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Porte d'accès plain-pied : Porte sectionnelle pour accès stockage
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Puissance électrique : Tarif Bleu
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Sol bureaux : Parquet
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Sols du bâtiment : Béton
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Etat d'usage
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Etat du terrain : Voirie lourde
Structure du bâtiment
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Charpente : Bois
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Couverture : Fibro ciment
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Murs : Parpaings
Prestations de service
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Crèche : A proximité
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Parking : 3 places privatives
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Sécurité : Site clôturé
Aménagements
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Bureaux cloisonnés : 2
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Sanitaires : 2
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | 55 BREGUET | BREGUET | RDC | 302 m² | 80 € | 24 160 € |
| Bureaux | 55 BREGUET | BREGUET | RDC | 128 m² | 80 € | 10 240 € |
Localisation
31400 ToulouseDessertes & Transports en commun :
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Autre desserte : Centre-ville à 5,8 kms
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Aéroport : Toulouse Blagnac à 16 minutes
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Desserte routière : Accès rocade à 5 minutes (sorties 18 et 21)
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Gare SNCF : "Montaudran" à 900 mètres










