




Location Local d'activité 693 m²
31400 Toulouse
693 m²
70 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate

Franck SANCHEZ
Description
A LOUER - TOULOUSE AEROSPACE (MONTAUDRAN)
Local d'activités atypique
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activités situé dans une zone historique de Toulouse, à proximité immédiate de la nouvelle Cité des start-up.
A proximité directe des axes routiers et du centre-ville, ce bâtiment à la charpente en bois dispose de beaux atouts : une belle hauteur et un magnifique cachet, des bureaux au calme bénéficiant d'un plafond haut rampant et un parking privé.
Ce local est divisé en deux parties :
Partie 1 (196 m²) : une zone de stockage toute hauteur avec une mezzanine aménagée en bureaux et climatisée ainsi qu'une réserve fermée (sous la mezzanine).
Partie 2 (497 m²) : une grande zone de stockage fonctionnelle et lumineuse et avec une belle charpente en bois donnant sur un espace de bureaux avec un sol brut de béton, une zone de repos avec les sanitaires attenants et enfin une zone idéale pour un showroom.
Le tout est complété par un parking privé dédié au bâtiment.
Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ces espaces en un lieu de charme pour vos équipes au coeur de la ZAC de Montaudran !
Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ou le visiter ? Contactez nous !
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 5,00 mètre(s)
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Hauteur sous porte plain-pied : 3,50 mètre(s)
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Equipements
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Eclairage naturel : Panneaux translucid.
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Porte d'accès plain-pied : 2 porte sectionnelle pour accès stockage
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Puissance électrique : Tarif Bleu
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Sols du bâtiment : Béton
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Etat d'usage
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Etat du terrain : Voirie lourde
Structure du bâtiment
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Charpente : Bois
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Couverture : Fibro ciment
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Murs : Parpaings et briques
Prestations de service
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Crèche : A proximité
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Parking
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Sécurité : Site clôturé
Aménagements
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Bureaux cloisonnés : 2
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Sanitaires : 2
Energie & diagnostics
Tableau de surface
Lot 1 693 m² 48 600 € / an 70 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités BED AND PHILOSOPHY BREGUET RDC 497 m² 70 € 34 855 € Bureaux BED AND PHILOSOPHY BREGUET R+1 75 m² 70 € 5 260 € Locaux d'Activités BED AND PHILOSOPHY BREGUET RDC 121 m² 70 € 8 486 € Disponibilité : Immédiate |
Localisation
31400 ToulouseDessertes & Transports en commun :
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Autre desserte : Centre-ville à 5,8 kms
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Aéroport : Toulouse Blagnac à 16 minutes
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Desserte routière : Accès rocade à 5 minutes (sorties 18 et 21)
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Gare SNCF : "Montaudran" à 900 mètres










