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Location local d'activité Toulouse Haute-Garonne OLACT2646699
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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Franck Sanchez est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2646699

Location Local d'activité 693 m²

31400 Toulouse

693 m²

70 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLACT2646699

Franck SANCHEZ

Description

A LOUER - TOULOUSE AEROSPACE (MONTAUDRAN)
Local d'activités atypique



Venez découvrir ce bâtiment aux proportions idéales et à la localisation centrale.

 

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activités situé dans une zone historique de Toulouse, à proximité immédiate de la nouvelle Cité des start-up.

 

A proximité directe des axes routiers et du centre-ville, ce bâtiment à la charpente en bois dispose de beaux atouts : une belle hauteur et un magnifique cachet, des bureaux au calme bénéficiant d'un plafond haut rampant et un parking privé. 

  

Ce local est divisé en deux parties :

 

Partie 1 (196 m²) : une zone de stockage toute hauteur avec une mezzanine aménagée en bureaux et climatisée ainsi qu'une réserve fermée (sous la mezzanine).

 

Partie 2 (497 m²) : une grande zone de stockage fonctionnelle et lumineuse et avec une belle charpente en bois donnant sur un espace de bureaux avec un sol brut de béton, une zone de repos avec les sanitaires attenants et enfin une zone idéale pour un showroom. 

 

Le tout est complété par un parking privé dédié au bâtiment.

 

Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ces espaces en un lieu de charme pour vos équipes au coeur de la ZAC de Montaudran !

 

Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ou le visiter ? Contactez nous !

 
Disponibilité immédiate

Découvrez toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/

 

Services & prestations

Hauteurs

  • Hauteur libre : 5,00 mètre(s)

  • Hauteur sous porte plain-pied : 3,50 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs

Equipements

  • Eclairage naturel : Panneaux translucid.

  • Porte d'accès plain-pied : 2 porte sectionnelle pour accès stockage

  • Puissance électrique : Tarif Bleu

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat du terrain : Voirie lourde

Structure du bâtiment

  • Charpente : Bois

  • Couverture : Fibro ciment

  • Murs : Parpaings et briques

Prestations de service

  • Crèche : A proximité

  • Parking

  • Sécurité : Site clôturé

Aménagements

  • Bureaux cloisonnés : 2

  • Sanitaires : 2

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot 1
693 m² 48 600 € / an 70 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Locaux d'Activités
BED AND PHILOSOPHY
BREGUET
RDC
497 m²
70 €
34 855 €
Bureaux
BED AND PHILOSOPHY
BREGUET
R+1
75 m²
70 €
5 260 €
Locaux d'Activités
BED AND PHILOSOPHY
BREGUET
RDC
121 m²
70 €
8 486 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

31400 Toulouse

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Centre-ville à 5,8 kms

  • Aéroport : Toulouse Blagnac à 16 minutes

  • Desserte routière : Accès rocade à 5 minutes (sorties 18 et 21)

  • Gare SNCF : "Montaudran" à 900 mètres

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