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Location local d'activité Saint-Martin-de-Londres Hérault OLACT2640696
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Votre consultant Rodolphe Chevallier est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2640696

Location Local d'activité 433 m²

34380 Saint-Martin-de-Londres

433 m²

Divisible dès 109 m²

à partir de 95 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : 20 mois après accord

Référence : OLACT2640696

Rodolphe CHEVALLIER

Description

MONTPELLIER EXTERIEUR - NORD - SAINT MARTIN DE LONDRES - LOCATION BATIMENTS MIXTES - ACTIVITÉ ET BUREAUX



Au nord de Montpellier, sur la commune de Saint Martin de Londres, au sein de la zone de la Liquiere,  nous vous proposons à la location ces locaux mixtes d'activité répartis en :

 

  • 2 locaux d'activités de 157 m² et 168 m² composés d'une surface d'activité au RDC et d'une mezzanine au R+1.

  • 1 local à usage de bureaux de 109 m² répartis sur deux niveaux (RDC et R+1) 

 

Les locaux d'activité bénéficient d'une belle hauteur sous plafond de 3,52 mètres et chacun d'une porte sectionnelle de 3 mètres. 

 

Le site est clos et sécurisé et bénéficie d'un parking accueillant neuf véhicules (dont 1 places PMR).

 

Livraison au T4 2027. 

 

ACCESSIBILITÉS : 

  • Autoroute A709 à 30 min

  • Autoroute A75 à 40 min

  • Gare TGV Saint Roch à 30 min

  • Gare TGV Sud de France à 38 min

  • Aéroport Montpellier Med à 40 min

 

Services & prestations

Hauteurs

  • Hauteur sous poutre : 3,52 mètre(s)

Equipements

  • Porte d'accès plain-pied : 2 Portes sectionnelles 3 mètres

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique BARDAGE RAL 9007

Prestations de service

  • Parking

  • Sécurité : Site clos portail coulissant

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Mezzanine

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Local d'Activité 1
168 m² 15 948 € / an 95 € m²/an
Disponibilité : 20 mois après accord
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Locaux d'Activités
LOT 17
RDC
102 m²
95 €
9 736 €
Mezzanine
LOT 17
R+1
65 m²
95 €
6 212 €
Disponibilité : 20 mois après accord
Local d'Activité 2
157 m² 14 873 € / an 95 € m²/an
Disponibilité : 20 mois après accord
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Locaux d'Activités
LOT 17
RDC
94 m²
95 €
8 899 €
Mezzanine
LOT 17
R+1
63 m²
95 €
5 975 €
Disponibilité : 20 mois après accord
Local Bureau
109 m² 14 702 € / an 135 € m²/an
Disponibilité : 20 mois après accord
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
LOT 17
RDC
61 m²
135 €
8 249 €
Bureaux
LOT 17
R+1
48 m²
135 €
6 453 €
Disponibilité : 20 mois après accord

Localisation

34380 Saint-Martin-de-Londres

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Montpellier Méditerranée à 38 minutes

  • Desserte routière : A750 à 30 minutes, A 709 à 40 minutes

  • Gare SNCF : Montpellier Sud de France à 38 minutes

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