Location Local d'activité 238 m²

35590 Saint-Gilles

Découvrez un espace de travail moderne et optimisé au sein d'un parc d'activités récent, de 2021, alliant performance et sécurité. Idéalement situé sur la commune de St-Gilles, à l'ouest de Rennes, ce bien disponible à la location bénéficie d'une accessibilité stratégique à proximité immédiate de l'axe Rennes / St-Brieuc.

Ce lot, situé dans un ensemble sécurisé de 6 cellules, offre un cadre professionnel serein grâce à une copropriété entièrement close (grillage et portail électrique) et dispose de 5 places de parking privatives, dont 1 place PMR en façade.

Cette cellule d'environ 240 m² se compose ainsi :

• Une zone de stockage : environ 127,70 m², accessible via une porte sectionnelle de plain-pied, facilitant vos flux logistiques.

• Un espace tertiaire réparti sur deux niveaux : 85,5 m² de bureaux comprenant des espaces individuels et une salle de réunion, complétés par 11,65 m² de locaux sociaux (kitchenette et deux sanitaires).

La cellule est disponible pour le début d'année 2027, à la fois à la location et à l'achat : contactez-nous dès maintenant pour la visiter !!