




Location Local d'activité 350 m²
35235 Thorigné-Fouillard
350 m²
86 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate

Delphine BARON
Description
Local d’activité fonctionnel avec bureaux et stockage – Thorigné Fouillard - ZI de Bellevue
Implanté au sein de la ZI de Bellevue, ce bâtiment d'activités propose une surface d'environ 350 m² pour les entreprises recherchant un local d'activité à louer au nord-est de Rennes. Le site bénéficie d'un foncier indépendant incluant une station essence, un atout rare pour certaines activités. Le bâtiment comprend :
100 m² de bureaux répartis sur deux niveaux
250 m² de stockage
Trois portes sectionnelles à quai facilitant les flux logistiques.
L'environnement est stratégique, à proximité de la rocade Est et de l'autoroute A84 en direction de Caen. Une localisation idéale pour optimiser les déplacements et les livraisons. Une offre complète pour une entreprise ayant besoin d'un espace mixte bureaux / stockage dans un secteur accessible et dynamique.
Appelez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et étudier votre projet d'implantation.
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 5,75 mètre(s)
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Hauteur sous porte plain-pied : 2,60 mètre(s) x 3,00 mètre(s) de Hauteur
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Hauteur sous poutre : 6,40 mètre(s)
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
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Douche
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo.
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Eclairage naturel : Panneaux translucid.
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Faux plafond
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Porte d'accès à quai : 3
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Sol bureaux : Carrelage
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Sols du bâtiment : Béton
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Seconde main
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Etat des locaux : Etat d'usage
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Etat du terrain : Voirie lourde
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Immeuble indépendant
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Bac acier non isolé
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Murs : Bardage simple peau, Bardage simple peau
Aménagements
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Bureaux cloisonnés : 4
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Hall d'accueil
Extérieurs
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Aire de manoeuvre










