Location Local d'activité Saint-Aignan-Grandlieu 44860

Location Local d'activité Route de l'Aérodrome

44860 Saint-Aignan-Grandlieu

3 908 m² (divisible dès 273 m²)

À partir de 78 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location local d'activité Saint-Aignan-Grandlieu 3908m²
Location local d'activité 3908m² Saint-Aignan-Grandlieu
local d'activité Saint-Aignan-Grandlieu à louer 3908m²
local d'activité à louer 3908m² Saint-Aignan-Grandlieu

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Référence : OLACT2207604

3 908 m²(divisible dès 273 m²)

À partir de 78 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

Parc d'activités ZEPHYR
- 44 SAINT AIGNAN DE GRANDLIEU


Parc d'activités composé de trois bâtiments indépendants dédiés aux surfaces d'activités et d'industries avec bureaux d'accompagnement en mezzanine. Surfaces divisibles à partir de 273 m². Flexibilité : lots sur mesure de 200 à 3 000 m². Parkings extérieurs. Site reliée à la fibre optique. Belles prestations.


A quelques minutes seulement du périphérique de Nantes et de son aéroport, le nouveau parc d’activités ZEPHYR vient s’adosser directement à la zone d’activités aéroportuaire de Nantes Atlantique ainsi qu’à sa zone de recherche technologique. Cette dernière regroupe à ce jour 70 entreprises qui génèrent 3 000 emplois industriels et de service

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/09/2024

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² et mezzanine : 350 kg/m²

  • Porte d'accès à quai : 3

  • Porte d'accès plain-pied : 3 x 3 m ou 3 m x 3,50 m

Hauteurs

  • Hauteur sous poutre : 6,00 mètre(s) à 7 mètres

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² et mezzanine : 350 kg/m²

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Porte d'accès plain-pied : 3 x 3 m ou 3 m x 3,50 m

  • Porte d'accès à quai : 3

Structure du bâtiment

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Conciergerie : En partenariat avec des acteurs locaux pour répondre aux besoins des locataires.

  • Parking : 37 Places sur bâtiment A

Aménagements

  • Bureaux cloisonnés : Oui

Extérieurs

  • RML100000019 : Certification : panneaux photovoltaïques sur les toits et une attention particulière à la biodiversité.

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
BATIMENT A - A1 RDC Bureaux 132 m2 01/06/2024
BATIMENT A - A1 RDC Locaux d'Activités 920 m2 01/06/2024
BATIMENT A - A2 RDC Bureaux 161 m2 01/09/2024
BATIMENT A - A2 RDC Locaux d'Activités 941 m2 01/09/2024
BATIMENT A - A3 RDC Locaux d'Activités 917 m2 01/09/2024
BATIMENT A - A3 RDC Bureaux 159 m2 01/09/2024
BATIMENT A - A4 RDC Bureaux 97 m2 01/09/2024
BATIMENT A - A4 RDC Locaux d'Activités 246 m2 01/09/2024
BATIMENT A - A5 RDC Locaux d'Activités 240 m2 01/09/2024
BATIMENT A - A5 RDC Bureaux 95 m2 01/09/2024

Emplacement

Route de l'Aérodrome, 44860 Saint-Aignan-Grandlieu

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : A83 à 9 minutes . environ

  • Desserte routière : Périphérique Sud à 2 minutes . environ

Votre consultante :

Sarah Denis

+33 (0)2 40 20 20 20

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Sarah Denis

+33 (0)2 40 20 20 20

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