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Location Local d'activité Votre Local d'activité

69680 Chassieu

4 856 m²

110 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

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Location local d'activité Chassieu 4856m²
Location local d'activité 4856m² Chassieu
local d'activité Chassieu à louer 4856m²
local d'activité à louer 4856m² Chassieu

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Votre conseiller Julien Lacoste est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2203639

4 856 m²

110 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Description

CHASSIEU (69)


Messagerie rénovée de 4 856 m² à 6 km de Lyon et à 3 km du croisement A46/A43.
Ce site indépendant disponible en 2023 dispose de 5 portes de plain-pied, 4 portes à quai, cour de 28, 30 et 33 m et une hauteur sous poutre de 6,5 m.
47 places de parking complètent ce bien.


La zone industrielle Mi-Plaine est implantée sur les communes de Chassieu, Genas et une partie de Saint-Priest.

Avec ses 1200 entreprises, ses 22000 emplois, la ZI Mi Plaine est la plus grosse zone d’activité d’Europe et la deuxième plus grande zone d’activité de France.

Bénéficiant d’une situation géographique idéale et stratégique, avec la proximité immédiate des principales infrastructures autoroutières (A46, A43, et récemment le Boulevard Urbain Est - BUE …), des aéroports (Aérodrome de Bron et aéroport de Lyon Saint Exupéry) et de transports en commun (bus), la ZI Chassieu Genas est un acteur majeur de l’Est de l’agglomération lyonnaise.

Les axes de circulation de la ZI Chassieu Genas sont adaptés à la circulation des moyens et gros porteurs. On notera également une belle visibilité le long des autoroutes.

C’est sur ce secteur que l’on trouve la plus forte concentration d’entreprises de l’agglomération lyonnaise avec identité industrielle forte.

Les activités sont à dominante industrielle. On trouve également beaucoup d’entreprises de matériels de levage et TP. La proximité d’Eurexpo attire de nombreuses sociétés de B to B et de nombreux services sont mis à la disposition des utilisateurs (hôtels, restaurants, zone commerciale ...).

Le parc immobilier est composé de bâtiments vieillissants et pour certains obsolètes, de parcs anciens et plus récents. Les fonciers disponibles sont situés sur Genas et la taille des terrains proposés répondent plus aux besoins des promoteurs qu’aux PMI PME.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : T2 2023

  • Charge au sol Rdc : 3,50 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès à quai : 4

  • Porte d'accès plain-pied : 4

  • Etat des locaux : Rénové

Dimensions

  • Hauteur sous poutre : 6,50 mètre(s) en moyenne

Equipement

  • Charge au sol Rdc : 3,50 tonne(s)/m²

  • Eclairage intérieur : LED

  • Porte d'accès plain-pied : 4

  • Porte d'accès à quai : 4

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Rénové

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Murs : Bardage double peau

Prestation de services

  • Parking : 47 places VL 1/103 m²

Informations complémentaires

  • 4 portes à quai VUL, Site fermé

  • Chauffage halle aérothermes, Cour de 28, 30 et 33 m

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

69680 Chassieu

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Lyon Saint Exupery à 12 minutes 10 km

  • Bus : Ligne TCL 76 - ZI5

  • Desserte routière : N346 - A42 - A46 - A43 3 km

  • Gare SNCF : Part Dieu à 26 minutes

Votre conseiller :

Julien Lacoste

+33 (0)4 78 63 62 64

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :

Julien Lacoste

+33 (0)4 78 63 62 64

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