69120 Vaulx-en-Velin
3 217 m² (divisible dès 373 m²)
120 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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Référence : OLACT2310229
3 217 m²(divisible dès 373 m²)
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VAULX-EN-VELIN (69)
LOCAL D'ACTIVITES
A la location, sur la commune de Vaulx en Velin, projet neuf avec la possibilité d'une installation au 31 octobre 2023. Immeuble d'activités sur 2 étages. Les cellules du RDC sont équipés d'une porte sectionnelle et un monte-charge de 2 T dessert les étages. Les plateaux sont livrés brut avec possibilité de créer des bureaux en façade pour environ 30% de la surface totale.
Emplacement prime avec belle desserte routière et belle visibilité depuis le boulevard urbain est. Proche du métro A, Tramway T3 et Rhonexpress. La ligne T9 passera devant le site immobilier.
La Commune de Vaulx en Velin se trouve sur la première couronne de la Métropole de Lyon et reste un pole attractif pour les entreprises désireauses de s'installer aux portes de l'agglomération avec sa desserte routière et autoroutière et une connectivité forte avec les transports en communs lyonnais tel que le métro A, le tramway T3 et le futur T9.
Le site est situé dans le quartier de La Soie, à cheval entre Villeurbanne et Vaulx en Velin et très proche de la ZI de la Rize.
Les salariés seront ravis de constater que l'arrêt de métro et tram se trouve à moins de 10 minutes à pieds pour rejoindre le centre-ville de lyon en 20 minutes.
Disponibilité : 31 octobre 2023
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² R+1 et R+2 : 750 kg
Porte d'accès plain-pied : 1 par lot (3.90m x 4m)
Hauteur libre : 4,35 mètre(s) R+1 : 3.35 m, R+2 : 4.35 m
Hauteur sous poutre : Oui
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² R+1 et R+2 : 750 kg
Eclairage Bureaux : Led
Monte-charge : Oui
Porte d'accès plain-pied : 1 par lot (3.90m x 4m)
Puissance électrique : Tarif Jaune
Sol bureaux : PVC
Charpente : Métallique
Parking : 86 Places
Locaux sociaux : Oui
Terrasses - jardins : Espaces verts
Chauffage par aérothermes gaz, Parking Vélos avec station de recharge
Terrasses sur certains lots
Emplacement pré-équipé VL électrique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| Bâtiment A - A02 | RDC | Locaux d'Activités | 419 m2 | Immédiate |
| Bâtiment A - A03 | RDC | Locaux d'Activités | 545 m2 | Immédiate |
| Bâtiment A - A12 | R+1 | Locaux d'Activités | 419 m2 | Immédiate |
| Bâtiment A - A13 | R+1 | Locaux d'Activités | 545 m2 | Immédiate |
| Bâtiment A - A21 | R+2 | Locaux d'Activités | 483 m2 | Immédiate |
| Bâtiment A - A22 | R+2 | Locaux d'Activités | 373 m2 | Immédiate |
| Bâtiment A - A23 | R+2 | Locaux d'Activités | 434 m2 | Immédiate |
Aéroport : Lyon Saint Exupery
Desserte routière : Rocade EST
Gare SNCF : Part Dieu 13 minutes
Métro : Ligne A
Tramway : T3
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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