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Location Local d'activité Rue Robert Brémond

93600 Aulnay-sous-Bois

10 385 m² (divisible dès 2 285 m²)

À partir de 102 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. Majorés de la TVA

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Votre conseiller Matthieu Bollinger est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2201655

10 385 m²(divisible dès 2 285 m²)

À partir de 102 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. Majorés de la TVA

Description

AULNAY-SOUS-BOIS (93) A LOUER / GARONOR - BATIMENT 14 - Lots D2 à H2 - ENTREPOT AVEC BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT

BNP Paribas Real Estate vous propose un entrepôt avec bureaux d'accompagnement, divisible à partir de 2 285 m², dans la ZI GARONOR, à proximité de l'A1 et l'A3. Disponibilité T3 2023


RARE SUR LE SECTEUR !

Nous vous proposons, à la location, un entrepôt avec bureaux d'accompagnement de 10 385 m² env. divisible à partir de 2 285 m². 

Prestations techniques : 41 portes à quai et 5 rampes d'accès, hauteur d'environ 9,50 m., aire de manoeuvre PL, parking VL, site clos. L'éclairement se fait par skydômes et l'éclairage par des rampes de tubes fluorescents.

L'entrepôt est idéalement situé dans la ZI GARONOR, au bord des autoroutes A1 & A3, à proximité de l'aéroport de Paris CDG. RER B " Le Blanc Mesnil " à 15 min., lignes de bus 350, 427, 627.

Prov. charges : 13,91 €/m²/an HT

Fiscalité : 16,76 €/m²/an HT (comprend les taxes foncières, entrepôts, bureaux et stationnements)

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/09/2023

  • Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès à quai : 41 Filants

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Dimensions

  • Hauteur libre : 9,50 mètre(s) environ

  • Hauteur sous poutre : 9,50 mètre(s) environ

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipement

  • Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo.

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Oui

  • Porte d'accès à quai : 41 Filants

  • Puissance électrique : Tarif Bleu

  • Rampes d'accès : 5

  • Revêtement mural : Peinture

  • Réseau Incendie Armé : Oui

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Sprinklers : Mono couche (ESFR)

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Structure du bâtiment

  • Charpente : Béton

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau / Béton

Prestation de services

  • Parking : Oui

  • Restauration : Restaurants et hôtels sur site

  • Sécurité : PC incendie 24h/24 7j/7, Site clos et video-surveillé

Aménagement

  • Locaux sociaux : Sanitaires

  • Sanitaires : Oui

Extérieur

  • Aire de livraison : Oui

  • Aire de manoeuvre : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Autorisation d'exploiter 1 : 1510

Informations complémentaires

  • Chauffage en fonction des lots, Portes : H 3,57 m x l 3 m, RIE/restaurants/hôtels sur site

  • Douanes, agence travail temporaire...

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
0 Locaux d'Activités 1 925 m2 OLACT2201655/1
0 Locaux d'Activités 4 146 m2 OLACT2201655/1
0 Locaux d'Activités 2 639 m2 OLACT2201655/1
1 Bureaux 360 m2 OLACT2201655/1
1 Bureaux 601 m2 OLACT2201655/1
1 Bureaux 714 m2 OLACT2201655/1

Emplacement

Rue Robert Brémond, 93600 Aulnay-sous-Bois

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Paris Charles de Gaulle & aéroport de Paris-Le Bourget à 4 km 14 km

  • Bus : 247 / 350 / 627

  • Desserte routière : A1 / A3 / A104 / N2

  • Environnement de proximité : Zone d'Activité GARONOR

  • RER : B Gare Le Blanc-Mesnil 7000 m

Votre conseiller :

Matthieu Bollinger

+33 (0)1 49 93 70 25

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