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Location Local d'activité 15 Avenue Louis Blériot

93120 La Courneuve

3 464 m² (divisible dès 1 732 m²)

À partir de 200 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location local d'activité La Courneuve 3464m²
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La Courneuve local d'activité 3464m² à louer
Location local d'activité La Courneuve 3464m²

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Votre conseiller Matthieu Bollinger est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2205850

3 464 m²(divisible dès 1 732 m²)

À partir de 200 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

LA COURNEUVE (93)
Bâtiment d'activité/entrepôt/bureaux dans un parc d'activités de dernière génération


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, un bâtiment neuf de 3 464 m² divisible en 2 lots de 1 732 m², disponible au 3ème trimestre 2023.
Ce bâtiment bénéficie d'une localisation exceptionnelle, au pied de l'A86, de l'A1 et de la N2. Il se situe à mi-chemin entre le Périphérique Porte de la Chapelle et l'aéroport RCDG.
TF réduite en 2024 et 2025.


Nous vous proposons, à la location, dans un bâtiment neuf, 2 lots d'activité/entrepôts et bureaux

Prestations techniques : murs en bardage double peau, couverture bac acier isolé, sol béton, charge au sol : 5 T/m², fourreaux bornes électriques, aire de béquillage en béton, éclairage intérieur LED, puissance électrique : tarif jaune 100 KVA par lot, belle hauteur de 8 m environ sous poutre, accès plain-pied et à quai tous porteurs, aire de manoeuvre 32 & 42 m environ...

Bureaux : câblages informatiques, chauffage, faux-plafonds, murs en peinture, fenêtres, sanitaires, luminaires encastrés; en étage.....

22 Emplacements de parking extérieurs

Ce bâtiment est situé dans un Parc dernière génération, et bénéficie d'une desserte exceptionnelle au pied des autoroutes A86, A1 et A3 et à mi-chemin entre le périphérique Porte de la Chapelle et l'aéroport RCDG. Il est également très bien desservi par les transports en commun : la gare SNCF "LE BOURGET", le RER B et la ligne de métro M7.

Disponibilité : T3 2023

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 09/09/2023

  • Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m² environ

  • Porte d'accès à quai : 4

  • Porte d'accès plain-pied : 2

Dimensions

  • Hauteur sous poutre : 8,00 mètre(s) minimum

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipement

  • Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m² environ

  • Câblage informatique : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage intérieur : LED

  • Faux plafond : Oui

  • Fenêtres : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 2

  • Porte d'accès à quai : 4

  • Puissance électrique : Tarif Jaune 100 KVA/lot

  • Revêtement mural : Peinture

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat du terrain : Goudronné

Structure du bâtiment

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Aménagement

  • Sanitaires : Oui

Extérieur

  • Aire de livraison : Oui

  • Aire de manoeuvre : 32 & 42 m environ

  • Trottoir : Oui

Informations complémentaires

  • A l'étage, Espaces verts, Fourreaux bornes électriques

  • Aire de béquillage béton

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Locaux d'Activités 1 619 m2 OLACT2205850/1
RDC Locaux d'Activités 1 602 m2 OLACT2205850/2
R+1 Bureaux 113 m2 OLACT2205850/1
R+1 Bureaux 130 m2 OLACT2205850/2

Emplacement

15 Avenue Louis Blériot, 93120 La Courneuve

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Paris le Bourget

  • Desserte routière : A1/A86/A3/N2

  • Environnement de proximité : Zone d'activité

  • Gare SNCF : LE BOURGET

  • Métro : M7

  • RER : B

  • Tramway : Ligne 11 à 5 minutes à pied

Votre conseiller :

Matthieu Bollinger

+33 (0)1 49 93 70 25

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