Location Local d'activité5 339 m² 53 RUE DE VERDUN
93120 La Courneuve
5 339 m² (divisible dès 2 558 m²)
À partir de 155 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. TVA au taux légal
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. TVA au taux légal
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Référence : OLACT2106340
5 339 m²(divisible dès 2 558 m²)
À partir de 155 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. TVA au taux légal
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. TVA au taux légal
Description
Nous vous proposons à la location un local d'activité indépendant de 5 339 m² sur un terrain de 10 000 m² environ. Le bâtiment est situé à proximité de l'A1, de l'A86 et de la N2. Il se trouve à 15 min de la Porte de la Chapelle.
Nous vous proposons, à la location, un bâtiment indépendant de 5 339 m², divisible à partir de 2 558 m², à usage d’activité/entreposage avec bureaux d’accompagnement. Le bâtiment est récent et donc en très bon état d’usage.
Prestations techniques : accès sécurisé, terrain clos par portail, charpente métallique, couverture en bac acier isolé, murs en bardage double peau, isolation, sol béton, chauffage individuel par aérothermes gaz, nombreux skydomes, réseau incendie armé, vestiaires, sanitaires...
De plus, les locaux possèdent une belle hauteur libre de 8 m environ, 3 quais plus 5 accès plain-pied tous porteurs et 1 aire de manoeuvre.
Les bureaux sont en open-space et bénéficient de : salles de réunions, cuisine, chauffage, faux-plafonds avec luminaires, fenêtres, locaux sociaux....
Nombreuses places de parking pour véhicules légers (pour le personnel et les visiteurs).
Au cœur d'une zone d'activité, le bâtiment est idéalement situé à proximité de l'autoroute A86 (sortie n°11), la N2 et l'A1. Les aéroports RCDG et Le BOURGET sont facilement accessibles et de nombreux transports en commun desservent efficacement le site via la ligne du RER B et la ligne de métro n° 7 « LA COURNEUVE - AUBERVILLIERS" ainsi que le Tramway T1 "HOTEL DE VILLE LA COURNEUVE".
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Nous consulter
Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m² environ
Charge au sol Etage : 250,00 kg/m² environ
Porte d'accès à quai : 1
Porte d'accès plain-pied : 5
Immeuble indépendant : Oui
Dimensions
Hauteur sous poutre : 8,00 mètre(s) environ
Accès véhicules
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipement
Charge au sol Etage : 250,00 kg/m² environ
Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m² environ
Câblage informatique : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Eclairage intérieur : Skydomes
Faux plafond : Oui
Fenêtres : Oui
Porte d'accès plain-pied : 5
Porte d'accès à quai : 1
Revêtement mural : Peinture
Réseau Incendie Armé : Oui
Sols du bâtiment : Dallage béton finition quartz
Source chauffage : Electrique
Type de chauffage : Individuel au gaz
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Etat du terrain : Bétonné et clos par portail
Immeuble indépendant : Oui
Structure du bâtiment
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé type T30/1
Murs : Bardage double peau + isolation ép. 70 mm
Prestation de services
Parking : 48 Places VL
Sécurité : Vidéo-surveillance et alarme
Aménagement
Hall d'accueil : Oui
Locaux sociaux : Vestiaires et sanitaires
Sanitaires : Oui
Extérieur
Aire de manoeuvre : Oui
Informations complémentaires
Cuisine, Plancher bac acier
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Niveau | Nature | Surface | Lot |
---|---|---|---|
0 | Locaux d'Activités | 2 022 m2 | OLACT2106340/1 |
0 | Locaux d'Activités | 2 226 m2 | OLACT2106340/1 |
1 | Bureaux | 536 m2 | OLACT2106340/1 |
1 | Bureaux | 555 m2 | OLACT2106340/1 |
Emplacement
53 RUE DE VERDUN, 93120 La CourneuveTransports :
Détails sur l’accessibilité :
Aéroport : Paris Charles de Gaulle
Desserte routière : A86 (sortie 11)-N2-A1
Métro : M7 "La Courneuve-Aubervilliers"
RER : B "La Courneuve-Aubervilliers"
Tramway : T1 Station Danton

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