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Location Local d'activité 53 Rue de Verdun

93120 La Courneuve

5 339 m² (divisible dès 2 558 m²)

À partir de 155 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. TVA au taux légal

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Votre conseiller Matthieu Bollinger est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2106340

5 339 m²(divisible dès 2 558 m²)

À partir de 155 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. TVA au taux légal

Description

LA COURNEUVE (93) BÂTIMENT D'ACTIVITÉ INDEPENDANT A LOUER

Nous vous proposons à la location un local d'activité indépendant de 5 339 m² sur un terrain de 10 000 m² environ. Le bâtiment est situé à proximité de l'A1, de l'A86 et de la N2. Il se trouve à 15 min de la Porte de la Chapelle.


Nous vous proposons, à la location, un bâtiment indépendant de 5 339 m², divisible à partir de 2 558 m², à usage d’activité/entreposage avec bureaux d’accompagnement. Le bâtiment est récent et donc en très bon état d’usage.

Prestations techniques : accès sécurisé, terrain clos par portailcharpente métallique, couverture en bac acier isolé, murs en bardage double peau, isolationsol bétonchauffage individuel par aérothermes gaz, nombreux skydomes, réseau incendie armé, vestiaires, sanitaires...

De plus, les locaux possèdent une belle hauteur libre de 8 m environ, 3 quais plus 5 accès plain-pied tous porteurs et 1 aire de manoeuvre.

Les bureaux sont en open-space et bénéficient de : salles de réunions, cuisine, chauffage, faux-plafonds avec luminaires, fenêtres, locaux sociaux....

Nombreuses places de parking pour véhicules légers (pour le personnel et les visiteurs).

Au cœur d'une zone d'activitéle bâtiment est idéalement situé à proximité de l'autoroute A86 (sortie n°11), la N2 et l'A1. Les aéroports RCDG et Le BOURGET sont facilement accessibles et de nombreux transports en commun desservent efficacement le site via la ligne du RER B et la ligne de métro n° 7 « LA COURNEUVE - AUBERVILLIERS" ainsi que le Tramway T1 "HOTEL DE VILLE LA COURNEUVE". 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Nous consulter

  • Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m² environ

  • Charge au sol Etage : 250,00 kg/m² environ

  • Porte d'accès à quai : 1

  • Porte d'accès plain-pied : 5

  • Immeuble indépendant : Oui

Dimensions

  • Hauteur sous poutre : 8,00 mètre(s) environ

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipement

  • Charge au sol Etage : 250,00 kg/m² environ

  • Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m² environ

  • Câblage informatique : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage intérieur : Skydomes

  • Faux plafond : Oui

  • Fenêtres : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 5

  • Porte d'accès à quai : 1

  • Revêtement mural : Peinture

  • Réseau Incendie Armé : Oui

  • Sols du bâtiment : Dallage béton finition quartz

  • Source chauffage : Electrique

  • Type de chauffage : Individuel au gaz

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Etat du terrain : Bétonné et clos par portail

  • Immeuble indépendant : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé type T30/1

  • Murs : Bardage double peau + isolation ép. 70 mm

Prestation de services

  • Parking : 48 Places VL

  • Sécurité : Vidéo-surveillance et alarme

Aménagement

  • Hall d'accueil : Oui

  • Locaux sociaux : Vestiaires et sanitaires

  • Sanitaires : Oui

Extérieur

  • Aire de manoeuvre : Oui

Informations complémentaires

  • Cuisine, Plancher bac acier

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
0 Locaux d'Activités 2 022 m2 OLACT2106340/1
0 Locaux d'Activités 2 226 m2 OLACT2106340/1
1 Bureaux 536 m2 OLACT2106340/1
1 Bureaux 555 m2 OLACT2106340/1

Emplacement

53 Rue de Verdun, 93120 La Courneuve

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Paris Charles de Gaulle

  • Desserte routière : A86 (sortie 11)-N2-A1

  • Métro : M7 "La Courneuve-Aubervilliers"

  • RER : B "La Courneuve-Aubervilliers"

  • Tramway : T1 Station Danton

Votre conseiller :

Matthieu Bollinger

+33 (0)1 49 93 70 25

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