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Location Local d'activité Votre Local d'activité

93120 La Courneuve

7 116 m² (divisible dès 3 554 m²)

200 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location local d'activité La Courneuve 7116m²
Location local d'activité 7116m² La Courneuve

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Votre consultant Eric Yalap est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2205840

7 116 m²(divisible dès 3 554 m²)

200 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

LA COURNEUVE (93)
Bâtiment d'activité/entrepôt/bureaux dans un Parc dernière génération


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, un bâtiment neuf en cross-dock, typé messagerie, de 7116 m² divisibles à partir de 3554 m², disponible au 3ème trimestre 2023.
Ce bâtiment de messagerie urbaine, divisible en 2 cellules, bénéficie d'une localisation exceptionnelle au pied de l'A86, de l'A1 et de l'A3 et se situe à mi-chemin entre le périphérique Porte de la Chapelle et l'aéroport RCDG .
TF réduite en 2024 et 2025 - assurance : 3€/m²/an


Nous vous proposons, à la location, dans un bâtiment neuf, 2 lots d'activité/entrepôts et bureaux. Ces locaux sont en cross-dock, typé messagerie.

Prestations techniques : murs en bardage double peau, couverture bac acier isolé, sol béton, charge au sol : 5 T/m², fourreaux bornes électriques, aire de béquillage en béton, éclairage intérieur LED, puissance électrique : tarif jaune 100 KVA par lot, belle hauteur de 8 m environ sous poutre, accès plain-pied et à quai tous porteurs, aire de manoeuvre 32 & 42 m environ...

Bureaux : câblages informatiques, chauffage, faux-plafonds, murs en peinture, fenêtres, sanitaires, luminaires encastrés; en étage.....

22 Emplacements de parking extérieurs

Ce bâtiment est situé dans un Parc dernière génération, et bénéficie d'une desserte exceptionnelle au pied des autoroutes A86, A1 et A3 et à mi-chemin entre le périphérique Porte de la Chapelle et l'aéroport RCDG. Il est également très bien desservi par les transports en commun : la gare SNCF "LE BOURGET", le RER B et la ligne de métro M7.

Disponibilité : T3 2023

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos

consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 31/03/2024

  • Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m² environ

  • Porte d'accès à quai : 8

  • Porte d'accès plain-pied : 4

Hauteurs

  • Hauteur sous poutre : 8,00 mètre(s) minimum

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m² environ

  • Câblage informatique : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage intérieur : LED

  • Faux plafond : Oui

  • Fenêtres : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 4

  • Porte d'accès à quai : 8

  • Puissance électrique : Tarif Jaune 180 KVA/lot

  • Revêtement mural : Peinture

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat du terrain : Bétonné

Structure du bâtiment

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Aménagements

  • Sanitaires : Oui

Extérieurs

  • Aire de livraison : Oui

  • Aire de manoeuvre : 32 & 42 m environ

  • Trottoir : Oui

Informations complémentaires

  • A l'étage, Espaces verts, Fourreaux bornes électriques

  • Aire de béquillage béton

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLACT2205840/3 RDC Locaux d'Activités 3 209 m2 31/03/2024
OLACT2205840/4 RDC Locaux d'Activités 3 217 m2 31/03/2024
OLACT2205840/4 R+1 Bureaux 345 m2 31/03/2024
OLACT2205840/3 R+1 Bureaux 345 m2 31/03/2024

Emplacement

93120 La Courneuve

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Paris le Bourget

  • Desserte routière : A1/A86/A3/N2

  • Environnement de proximité : Zone d'activité

  • Gare SNCF : LE BOURGET

  • Métro : M7

  • RER : B

Votre consultant :

Eric Yalap

+33 (0)1 49 93 70 05

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Eric Yalap

+33 (0)1 49 93 70 05

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