Location Local d'activité7 116 m² Votre Local d'activité
93120 La Courneuve
7 116 m² (divisible dès 3 554 m²)
À partir de 185 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Eric Yalap est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLACT2205840
7 116 m²(divisible dès 3 554 m²)
À partir de 185 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
LA COURNEUVE (93)
Bâtiment d'activité/entrepôt/bureaux dans un Parc dernière génération
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, un bâtiment neuf en cross-dock, typé messagerie, de 7116 m² divisibles à partir de 3554 m², disponible immédiatement.
Ce bâtiment de messagerie urbaine, divisible en 2 cellules, bénéficie d'une localisation exceptionnelle au pied de l'A86, de l'A1 et de l'A3 et se situe à mi-chemin entre le périphérique Porte de la Chapelle et l'aéroport RCDG .
TF réduite en 2024 et 2025 - assurance : 3€/m²/an
Nous vous proposons, à la location, dans un bâtiment neuf, 2 lots d'activité/entrepôts et bureaux. Ces locaux sont en cross-dock, typé messagerie.
Prestations techniques : murs en bardage double peau, couverture bac acier isolé, sol béton, charge au sol : 5 T/m², fourreaux bornes électriques, aire de béquillage en béton, éclairage intérieur LED, puissance électrique : tarif jaune 100 KVA par lot, belle hauteur de 8 m environ sous poutre, accès plain-pied et à quai tous porteurs, aire de manoeuvre 32 & 42 m environ...
Bureaux : câblages informatiques, chauffage, faux-plafonds, murs en peinture, fenêtres, sanitaires, luminaires encastrés; en étage.....
22 Emplacements de parking extérieurs
Ce bâtiment est situé dans un Parc dernière génération, et bénéficie d'une desserte exceptionnelle au pied des autoroutes A86, A1 et A3 et à mi-chemin entre le périphérique Porte de la Chapelle et l'aéroport RCDG. Il est également très bien desservi par les transports en commun : la gare SNCF "LE BOURGET", le RER B et la ligne de métro M7.
Disponibilité : T3 2023
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos
consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m² environ
Porte d'accès à quai : 8
Porte d'accès plain-pied : 4
Hauteurs
Hauteur sous poutre : 8,00 mètre(s) minimum
Accès véhicules
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m² environ
Câblage informatique : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Eclairage intérieur : LED
Faux plafond : Oui
Fenêtres : Oui
Porte d'accès plain-pied : 4
Porte d'accès à quai : 8
Puissance électrique : Tarif Jaune 180 KVA/lot
Revêtement mural : Peinture
Sols du bâtiment : Béton
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat du terrain : Bétonné
Structure du bâtiment
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Aménagements
Sanitaires : Oui
Extérieurs
Aire de livraison : Oui
Aire de manoeuvre : 32 & 42 m environ
Trottoir : Oui
Informations complémentaires
A l'étage, Espaces verts, Fourreaux bornes électriques
Aire de béquillage béton
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
OLACT2205840/3 | RDC | Locaux d'Activités | 3 209 m2 | Immédiate |
OLACT2205840/4 | RDC | Locaux d'Activités | 3 217 m2 | Immédiate |
OLACT2205840/4 | R+1 | Bureaux | 345 m2 | Immédiate |
OLACT2205840/3 | R+1 | Bureaux | 345 m2 | Immédiate |
Emplacement
93120 La CourneuveDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Paris le Bourget
Desserte routière : A1/A86/A3/N2
Environnement de proximité : Zone d'activité
Gare SNCF : LE BOURGET
Métro : M7
RER : B
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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