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Location Local d'activité Votre Local d'activité

95100 Argenteuil

6 643 m² (divisible dès 1 651 m²)

À partir de 125 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location local d'activité Argenteuil 6643m²
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Argenteuil local d'activité à louer 6643m²
Argenteuil local d'activité 6643m² à louer

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Votre conseiller Nathalie Deloeuvre est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2115849

6 643 m²(divisible dès 1 651 m²)

À partir de 125 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

ARGENTEUIL
Proximité immédiate des Quais de Seine


BNP Paribas Real Estate vous propose à la location, un ensemble immobilier restructuré à proximité du Pont de Bezons, division possible en 3 lots d'activités. Les travaux débuteront à la condition d’avoir 50% (environ 3000m²) de pré-commercialisation au plus tard en mars 2023. Début des travaux : Avril 2023 pour une durée de 12 à 14 mois soit une livraison entre mars et mai 2024.


Ce bien sera restructuré et présentera une surface globale de 6.501 m² à usage d'activité et bureaux d'accompagnement. La division est envisageable à partir de 1.500 m².

Idéalement situé, dans un quartier en restructuration, accessible par les axes autoroutiers A86, A14, A15 et quais de Seine et bénéficie également de facilité d'accès aux transports en communs : T2, Bus lignes 6, 34, 272.

Le site est également accessible aux moyens porteurs et dispose de nombreuses places de parking.

La structure industrielle apportera une vraie note de différenciation.

 

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/04/2024

  • Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès plain-pied : Oui, Oui

  • Etat des locaux : Restructuré avec PC

Dimensions

  • Hauteur libre : 6,50 mètre(s)

Equipement

  • Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²

  • Eclairage intérieur : LED

  • Porte d'accès plain-pied : Oui, Oui

  • Puissance électrique : 36,00 KWA

  • Sol bureaux : Moquette

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC

  • Etat des locaux : Restructuré avec PC

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Composée d’un complexe d’étanchéité multicouche

  • Murs : Béton

Aménagement

  • Locaux sociaux : Sanitaires en RDC

Extérieur

  • Aire de manoeuvre : Entrée principale 8m de large

Informations complémentaires

  • Chauffage aérothermes gaz, Convecteurs électriques rayonnants

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot Disponibilité
0 Locaux d'Activités 2 851 m2 A 01/04/2024
0 Bureaux 307 m2 A 01/04/2024
0 Locaux d'Activités 1 425 m2 B 01/04/2024
0 Bureaux 226 m2 B 01/04/2024
0 Bureaux 255 m2 C 01/04/2024
0 Locaux d'Activités 1 579 m2 C 01/04/2024

Emplacement

95100 Argenteuil

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : Lignes 272, 2

  • Desserte routière : Quais de Seine, A86, A15, A14

  • TRANS : J Argenteuil

  • Tramway : T2 Pont de Bezons

Votre conseillère :

Nathalie Deloeuvre

+33 (0)1 34 30 86 42

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseillère :

Nathalie Deloeuvre

+33 (0)1 34 30 86 42

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