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Vente Bureau 2 Rue de la Gare

67700 Saverne

774 m² (divisible dès 14 m²)

1 625 400 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Référence : OVBUR2111330

774 m²(divisible dès 14 m²)

1 625 400 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

SAVERNE Immeuble independant - Centre ville - Gare - REF. OVBUR2111330

A proximité immédiate de la gare de Saverne, faites l'acquisition de vos bureaux dans un immeuble ancien en cours de restructuration. Accessibilité idéale, parkings extérieurs, immeuble refait à neuf. Livraison des plateaux en open-space, prêt à cloisonner. Accessibles PMR, possibilité agrément ERP


Vous recherchez des locaux idéalement placés au centre-ville de Saverne en face de la Gare, venez profiter d'une opportunité rare. Il s'agit d'une très belle opération de restructuration d'un ancien bâtiment technique.

Venez profitez et investir de grands plateaux flexibles et divisibles refaits à neuf (Isolation, sols, murs, plafonds, électricité, climatisation), répondant aux dernières normes réglementaires.

Ce bâtiment est parfaitement conçu pour accueillir des activités médicales ou centres de formation.

Proposés à la l'acquisition ces locaux peuvent aussi s'envisager à la location.

A votre disposition pour organiser une visite de site !

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Parking : Oui

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur Caapacité 630 kgs

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : 1

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette Dalles 60*60 - U4P4

Prestation de services

  • Parking : Oui

  • Sécurité : Contrôle d'accès Porte condamnée avec ventouse électromagnétique

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Immeuble indépendant : Oui

Informations complémentaires

  • Hôtels et Restaurants à proximité, Pré équipement de distribution CFO et CFA

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
0 Bureau 14 m2 0.1
1 Bureau 76 m2 1.1
1 Bureau 106 m2 1.2
1 Bureau 71 m2 1.3
1 Bureau 88 m2 1.4
2 Bureau 148 m2 2.1
2 Bureau 116 m2 2.2
2 Bureau 97 m2 2.3
2 Bureau 58 m2 2.4

Emplacement

2 Rue de la Gare, 67700 Saverne

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 40 minutes

  • Desserte routière : A4 à proximité

  • Environnement de proximité : Centre ville de Saverne

  • Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 40 minutes

  • TER : Gare de SAVERNE

Votre conseiller :

Florian Munch

+33 (0)3 88 23 86 83

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