21000 Dijon
242 m² (divisible dès 116 m²)
Loyer sur demande
Informations :
3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 278 400 €
HT/HD
Informations :
3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
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Votre conseiller Charles Luciani est là pour répondre à vos questions.
Référence : OVBUR2110282
242 m²(divisible dès 116 m²)
Loyer sur demande
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3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 278 400 €
HT/HD
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3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
DIJON
PARC VALMY.
Dans un immeuble de bureaux neufs en R+5, 242 m² environ divisibles dès 116 m² environ.
Parkings privatifs.
ACHAT - LOCATION BUREAUX
HELIOS PARK bénéficie d'une accessibilité remarquable avec la Rocade au pied de l'immeuble (échangeurs Toison d'Or ou Valmy/Zénith) et le tramway ligne T2 station Pôle Santé à 2 minutes, dans un environnement tertiaire, médical et dynamique.
Le bâtiment est classé ERP 5 ème catégorie type W par ailleurs.
Un immeuble signé Archi+Tech.
Dans cet immeuble de bureaux en R+5 :
- location ou acquisition en R+3 de 242 m² environ
- location ou acquisition en R+4 de 116 m² environ.
Ces espaces sont livrés finis / non cloisonnés.
Vous bénéficiez d'un patio intérieur, d'un local à vélos ainsi que de places de parking privatives (en aérien et en sous-sol).
Accessibilité :
- Tramway ligne T2 station Pôle Santé à 2 minutes
- Réseau de bus urbain DIVIA arrêt Toison d'Or ligne 6 à 20 minutes
- Proche de la Rocade (N 274) par l'échangeur de la Toison d'Or ou de Valmy permettant l'accès à l'A31/A6, A36, A39 et A38 par la LINO
- Parking public relais Dijon Zénith à 5 minutes à pied
Services à proximité :
- Restauration
- Hôtellerie
- Fitness
- Tous commerces dans le Centre Commercial de la Toison d'Or à proximité
Disponibilité : Immédiate
Parking : Parkings privatifs en sous-sol
Restauration : A proximité
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Ascenseurs : 2 Chaque appareil de 630kg, 8 personnes
Climatisation : Réversible
Distribution climatisation : Par terminaux plafonniers
Eclairage Bureaux : LED
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Fluides en attente : Oui
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Linoléum / moquette
Type de chauffage : Collectif
Hauteur sous-plafond : 2,50 mètre(s)
Fitness : A proximité
Parking : Parkings privatifs en sous-sol
Restauration : A proximité
Catégorie ERP : Classif ERP possible : Type W
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Livraison brut de béton, Porte d'accès en façade (rdc)
Hôtels à proximité, Vitrine double vitrage renforcé
Chaque lot alimenté en eau
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| R+1 | R+1 | Bureaux | 242 m2 | Immédiate |
| R+1 | R+1 | Bureaux | 427 m2 | Immédiate |
| R+3 | R+3 | Bureaux | 242 m2 | Immédiate |
Autre desserte : Parking public Dijon Zenith
Bus : L6 arrêt Toison d'Or
Crèche : A proximité
Desserte routière : Rocade et LINO à proximité
Gare SNCF : 20 minutes via le Tramway
Tramway : T2 Station Pôle Santé
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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